第1篇 某物業(yè)管理公司人力資源部各崗位職責

物業(yè)管理公司人力資源部各崗位職責

一、人力資源管理員崗位職責:

1、負責公司員工動態(tài)資料的統(tǒng)計與分析;

2、負責員工各類證明材料的審核與發(fā)放;

3、負責員工培訓各項工作的計劃與實施;

4、負責員工職務(wù)異動、崗位異動、內(nèi)部調(diào)動的辦理;

5、負責員工勞動合同與檔案的管理;

6、協(xié)助人力資源部經(jīng)理辦理人員招聘、員工入職與離職工作;

7、完成人力資源部經(jīng)理交辦的其它工作。

二、薪資福利管理員崗位職責:

1、負責員工薪資與福利的審核與發(fā)放工作:

2、負責員工請假與銷假的審核與審批;

3、審核員工請假與考勤的各項工作;

4、負責公司員工社會保險的各項具體工作;

5、負責各項員工考核的具體辦理;

6、負責公司勞動爭議處理的具體工作;

7、完成人力資源部經(jīng)理交辦的其它工作。

第2篇 某商場物業(yè)管理部庫房記帳崗位職責

商場物業(yè)管理部庫房記帳崗位職責

1、負責執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標;

2、庫房帳目分類明確;

3、嚴格執(zhí)行入庫手續(xù)。有“請購單”及供應(yīng)商有效供貨憑證方可辦理入庫;

4、與庫工共同檢查物品質(zhì)量、數(shù)量;

5、詳細填寫入庫單,不能空項,對票單裝訂成冊保存;

6、及時憑入庫單記帳,保證日清日結(jié);

7、憑總務(wù)行政部經(jīng)理簽署的“請領(lǐng)單”開具“出庫單”;

8、管理耐用品及時記入各部門辦公用品臺帳;

9、工服出庫應(yīng)憑“**商廈報到通知單”辦理出庫手續(xù);

10、每月底與庫工共同對庫房實物進行盤點,保證帳物相符,對不符之處查明原因;

11、妥善保管好特殊物品的使用說明書及維修憑證,并做備份處理;

12、每月匯總“月部門耗用動態(tài)匯總表”及時上報;

13、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

第3篇 物業(yè)管理副總經(jīng)理崗位職責任職要求

職責描述:

1、負責公司物業(yè)管理與服務(wù)品質(zhì)保證和售場管理業(yè)務(wù)的工作，編制和實施部門年度工作企劃及工作目標;

2、負責公司對各項目客戶滿意度、行風測評考核的檢查與考評;

3、負責新接物業(yè)管理項目招投標及前期物業(yè)管理承接事項籌建工作;

4、按照公司質(zhì)量體系，對公司各物業(yè)服務(wù)項目開展有效的現(xiàn)場檢查、督導;

5、針對公司各物業(yè)項目服務(wù)現(xiàn)狀，進行統(tǒng)計分析、遞交質(zhì)量報告、提出改進方案;根據(jù)公司考核體系，對下屬項目實施有效的考核;負責公司安全生產(chǎn)綜合管理。

任職要求:

1、本科及以上學歷，45歲以下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗;

2、有10年以上物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)歷，精通項目物業(yè)管理服務(wù)，熟悉物業(yè)管理與環(huán)境的相關(guān)法律法規(guī);

3、思維敏捷、經(jīng)營能力強，擅長團隊建設(shè)與激勵。

物業(yè)管理副總經(jīng)理崗位

第4篇 物業(yè)管理公司財務(wù)部主辦管理會計崗位職責

物業(yè)管理公司財務(wù)部主辦(管理)會計崗位職責

一、建立和健全公司內(nèi)部各項財務(wù)管理制度。

二、編制公司財務(wù)計劃、成本計劃,制訂全年各項收入、支出預(yù)算方案,并按規(guī)定及時、準確上報。

三、制訂公司會計核算內(nèi)容、范圍,設(shè)置會計科目、帳簿。

四、審核出納編制的記帳憑證,及時編報各種會計報表,做到內(nèi)容真實、數(shù)字準確、帳目清晰。

五、保管好公司合同,并編制合同臺帳,按照合同要求做好各項費用、收入的撥付、催繳工作,確保資金及時到位。

六、對公司及各項目的各項費用報銷進行原始單據(jù)的審核及預(yù)算限額控制,執(zhí)行財務(wù)審批制度。

七、定期進行公司的資產(chǎn)、資金清盤,并不斷提出制訂更完善管理的改進意見。

八、監(jiān)督項目各類費用的收繳和運用,抓好各種應(yīng)收款項的收取工作,催收長期拖欠不清的款項,督促經(jīng)辦人限期整改。

九、不定期對公司項目主管、出納人員進行崗位財務(wù)知識培訓,對工作中存在的不足及時指出,更趨提高。

十、做好票據(jù)的購買、保管、使用及回收工作。

十一、每月定期對出納人員財務(wù)工作進行監(jiān)督檢查,核對各項目上報的財務(wù)月報表,匯總各項目上報的各項收費月報表。

十二、指導各項目出納做好日記帳及明細分類帳的建立和登帳工作,完善各類收費臺帳,帳目清晰明了。

十三、負責稅收的核算和申報,并與稅務(wù)、審計部門處理好工作關(guān)系。

十四、參與各項目的財務(wù)管理工作,了解各項目的實際操作情況。

十五、參與各項目的招投標工作,了解項目,協(xié)助項目預(yù)算成本報價的編制工作。

十六、加強自我財務(wù)知識的不斷積累,每月定期以書面形式向公司總經(jīng)理室匯報各項目財務(wù)運作情況及其中不足和建議。

十七、完成總經(jīng)理室布置的其他工作。

第5篇 物業(yè)管理處主任崗位職責任職要求

物業(yè)管理處主任崗位職責

物業(yè)管理處主任 深圳市富通房地產(chǎn)集團有限公司 深圳市富通房地產(chǎn)集團有限公司，富通 基本職責:

1，熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)、iso9001質(zhì)量管理體系;

2，按照服務(wù)方針和目標，對住宅小區(qū)物業(yè)實施全面的監(jiān)督和管理;

3，做好與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。

崗位要求:

1、專業(yè)不限，大專及以上學歷;

2、5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中3年及以上住宅項目后期全盤管理經(jīng)驗;

3、具備物業(yè)管理技能相關(guān)資格，持物業(yè)管理類相關(guān)證件(物業(yè)經(jīng)理上崗證)優(yōu)先;

4、具備很強的溝通、協(xié)調(diào)、組織和抗壓能力;

5、熟練應(yīng)用各種常用辦公軟件和互聯(lián)網(wǎng)，

項目地址:深圳

物業(yè)管理處主任崗位

第6篇 zx市場物業(yè)管理處維修電工崗位職責

市場物業(yè)管理處維修電工崗位職責

1.直接上級:項目經(jīng)理。

2.做好本班各種質(zhì)量登記處的記錄.反饋。

3.對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。

4.堅守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩戴工作證,儀表端莊,精神飽滿,全天候熱情為經(jīng)營者及業(yè)主服務(wù)。

5.管理好各機電設(shè)備正常運行,保證市場用電設(shè)備每天都處于最佳狀態(tài),為經(jīng)營者及業(yè)主創(chuàng)造理想的生活環(huán)境。

6.重要機房嚴格遵守門禁制度,保持室內(nèi)衛(wèi)生整潔。

7.負責市場的各項設(shè)備及管道的保養(yǎng)和維修,每天必須進行日常的清潔、保養(yǎng)和巡視檢查,并做好保養(yǎng)記錄。

8.積極參與改造完善公共設(shè)施及配套設(shè)施,對經(jīng)營者及業(yè)主的裝修咨詢提供技術(shù)上的建議和監(jiān)督工作。

9.發(fā)現(xiàn)用電設(shè)備運轉(zhuǎn)過程中的異?，F(xiàn)象,要立即報告上級,對突發(fā)性故障應(yīng)以最快時間修復(fù),減低對經(jīng)營者及業(yè)主工作生活的影響。

10.堅持修舊利廢,控制能源降低成本,提高效益,熱情為經(jīng)營者及業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)。

11.服從分配,工作認真,完畢有記錄。

12.講文明,有禮貌,接受監(jiān)督,經(jīng)營者及業(yè)主投訴立即解決,重大問題立即向上級報告。

13.努力學習業(yè)務(wù)知識,熟悉圖紙資料,提高工作能力.應(yīng)變能力。

第7篇 物業(yè)管理質(zhì)管副經(jīng)理崗位職責

物業(yè)管理公司質(zhì)管副經(jīng)理崗位職責

制定年度工作目標和工作計劃,經(jīng)批準后執(zhí)行。

制定月工作計劃,經(jīng)批準后執(zhí)行。

制定、修定公司各服務(wù)中心的程序文件、作業(yè)指導書。

制定、修定公司各服務(wù)中心的質(zhì)量要求和質(zhì)量控制目標。

監(jiān)督、檢查各物業(yè)服務(wù)中心人員的程序文件、作業(yè)指導書的執(zhí)行情況。

及時反饋檢查中出現(xiàn)的問題。

接受住戶的投訴,對投訴進行處理,對投訴人進行回訪。

定期進行入戶,聽取業(yè)主的意見。

及時向上級匯報本部門的工作情況和有關(guān)事項。

負責物業(yè)管理服務(wù)過程,不合格服務(wù)糾正和預(yù)防措施,服務(wù)的控制與管理。

按照質(zhì)量手冊、程序文件的要求和管理實施方案,對各服務(wù)中心運行進行指導、檢查和監(jiān)督。

按照'物業(yè)管理委托合同'實施全方位的管理服務(wù)。

參與建立并指導實施各服務(wù)中心的作業(yè)規(guī)程。

第8篇 物業(yè)管理顧問崗位職責任職要求

物業(yè)管理顧問崗位職責

崗位職責:

1、為甲方客戶提供組織實施物業(yè)管理體系，處理不合格服務(wù)事項，提出預(yù)防和糾正措施并組織實施和跟蹤;

2、協(xié)助做好物業(yè)管理的安全防范工作，提升優(yōu)化管理流程;

3、提出管理中心人力資源配置的建議;督促、指導、考評管理中心人員履行崗位職責，對管理中心員工進行績效考核。

任職資格:

1、211本科及以上學歷;

2、具備龍湖萬科綠城物業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、具備較好的承壓能力與執(zhí)行力，歡迎有互聯(lián)網(wǎng)思維候選人加盟;

4、需出差，每個月報銷往返入職地或住所地交通費用。

物業(yè)管理顧問崗位

第9篇 物業(yè)管理處收費員崗位職責

物業(yè)管理處收費員的崗位職責

物業(yè)管理企業(yè)所轄區(qū)業(yè)主(住戶)較多時,可專門在各管理處配備收款員,其職責是:

(1)負責物業(yè)管理費等各項費用的通知和收繳;

(2)對繳費情況隨時進行統(tǒng)計,及時追討欠繳費用;

(3)承接與物業(yè)管理相關(guān)的經(jīng)營服務(wù)收費,為業(yè)主辦理各項公用事業(yè)費的繳付;

(4)和業(yè)主(使用人)交朋友,爭取他們對物業(yè)管理工作的理解和支持,協(xié)助搞好'窗口'服務(wù);

(5)完成企業(yè)和部門領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。

第10篇 x物業(yè)管理公司工程部經(jīng)理崗位職責

物業(yè)管理公司工程部經(jīng)理崗位職責

在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導下,制定、貫徹、執(zhí)行各物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備管理方面的規(guī)章、制度。

對各物業(yè)服務(wù)中心的備品備料進行同意管理,制定相應(yīng)的管理規(guī)定;

與財務(wù)部一起對物料的采購進行審核、監(jiān)控,做好成本控制;

對存放與各物業(yè)服務(wù)中心的工器具實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配制定相應(yīng)的管理規(guī)定;

檢查、監(jiān)督、指導各物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備主管的工作。

負責組織設(shè)備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

在'安全、可靠、經(jīng)濟、合理'前提下,與采購小組及時供給各設(shè)備所需的物料,做好物料綜合利用的工作。

統(tǒng)一調(diào)配公司各物業(yè)服務(wù)中心的維修人員,組織人力、物力及時完成住戶提出的報修要求,為住戶提供良好的工作、生活條件。

組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施。

組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙,做好設(shè)備的技術(shù)檔案管理工作。

組織擬定設(shè)備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標準,并監(jiān)督執(zhí)行。

組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學習,技術(shù)練兵,不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

第11篇 某項目物業(yè)管理處收款員崗位職責

項目物業(yè)管理處收款員崗位職責

1.負責管理處各項費用的收取、統(tǒng)計、統(tǒng)計、核算工作,在業(yè)務(wù)上接受公司財務(wù)部會計的指導和監(jiān)督,保證做到日清月結(jié),賬表相符,錢據(jù)相符。

2.負責管理處現(xiàn)金、票據(jù)的保管,每月準時到財務(wù)部報賬,并做好現(xiàn)金日記賬、銀行存款日記賬登記工作。

3.銀行托收,核對托收劃款情況,月終及時將銀行日記賬與銀行賬單進行核對。

4.按公司規(guī)定具體負責管理處各項費用的存取或轉(zhuǎn)賬工作。

5.按時編制工資報表,代發(fā)管理人員的工資、補貼。

6.負責依規(guī)辦理管理處各項費用的報銷工作,嚴格控制超標報銷。

7.對拖欠費用的業(yè)主、住戶,及時發(fā)函催收,用電話聯(lián)系催收、上門催收或在收費單上注明銀行余款不足,使拖欠盡早繳收,做到費用收繳率達100%。

8.負責管理處固定資產(chǎn)登記工作。

9.完成管理處臨時交辦的其它工作任務(wù)。

第12篇 物業(yè)管理師崗位職責任職要求

職責描述:

production supporting :

?identify and manage software defects and work with business partner to resolve and implement solutions.

?coordinate on-going systems maintenance and upgrades with no disruption to business operations.

?support and troubleshoot issues (process & system)， identify root cause， and proactively implement sustainable corrective actions.

?provide systems support and daily operations support; some overnight shift-schedule support will be required during rollout and special company events.

project/enhancement supporting:

?work with vendors， client user groups， and others to develop system specifications， track and manage system development progress， insure adherence with schedule.

?ensure housing system solutions are seamlessly integrated

?design and develop detailed functional specifications to enhance housing processes， add new features， configure rules and workflows， new processes and reports

?identify new opportunities & services to enhance the systems platform and drive more productivity.

任職要求:

?bachelor’s degree in computer science， information systems or engineering (or equivalent relevant work experience).

?5 + years’ experience of hotel or large campus pms and integration experience in systems analysis & development， supporting business systems.

?3+ years’ experience of hands-on configuration， setup， transaction operation of hotel or large campus pms， schema setup， transaction operation and ability to perform.

?experience in system design and pms integration， like build integration to support workforce management

?experience with relational database like oracle， sql server and development technologies like t-sql，pl/sql etc， able to write basic queries and update schema.

?demonstrated ability in troubleshooting， analysis， and design.

?self-motivated & accountable， with a high level of commitment to responsibility.

?excellent interpersonal， verbal and written communication skills both english and chinese; ability to work across multiple groups.

?schedule flexibility is needed to meet operation’s needs.

?experience to play bsa role in project， to collect requirement， provide solution ， task estimation， conduct testing and training etc

?experience working in hotel， theme park or entertainment organization

?experience with software development (including agile and waterfall )

?ability to support multiple projects and communicate effectively with all key users (business and it)

?experience with workforce management systems preferred

物業(yè)管理師崗位