第1篇 地產(chǎn)項目營銷部策劃經(jīng)理策劃師崗位職責(zé)
地產(chǎn)項目營銷部策劃經(jīng)理、策劃師崗位職責(zé)
(一)制定銷售策略,做最實效的營銷,實現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調(diào)整策略。
(二)進行詳細的市場調(diào)研,充分了解南京市房地產(chǎn)市場、區(qū)域市場、競爭樓盤的情況,為營銷策劃提供基礎(chǔ)資料。
(三)做好項目的swot分析,根據(jù)項目特點,做好項目準(zhǔn)確定位。
(四)根據(jù)市場情況、消費者需求,積極做出建筑規(guī)劃設(shè)計建議,供設(shè)計部參考使我們的產(chǎn)品更有競爭力。
(五)根據(jù)市場競爭和本項目每一套單位的具體特點,制定價格表,使項目性價比達到最優(yōu),在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的利潤。
(六)制定促銷政策,使項目的促銷方式具有較強的銷售刺激作用,同時又具有一定的變化,保持較長時間的吸引力。
(七)制定整體營銷推廣策略,并將其分解到各個月實施,保證營銷工作的有序、有效。
(八)參與確定廣告策略,做好對項目的宣傳推廣,促進公司的品牌傳播。
(九)做好地盤包裝,提高項目的檔次,營造良好的看樓環(huán)境。
(十)做好對會所(售樓處)設(shè)計、裝修的建議,使會所(售樓處)更能符合銷售的要求。
(十一)跟蹤廣告發(fā)布,做好每一次廣告的審閱工作,確保廣告按時、準(zhǔn)確發(fā)出。
(十二)根據(jù)銷售的不同階段,撰寫樓盤軟文,增加項目的見報率,擴大項目的影響,促進銷售工作的進行。
(十三)跟進樓書、折頁、宣傳單張制作,確保所有銷售資料制作精美,體現(xiàn)項目特色。
(十四)跟進vi系統(tǒng)設(shè)計制作,使整個vi系統(tǒng)具有鮮明的個性,具備深刻的思想內(nèi)涵,在視覺上有較強的沖擊力和震撼力。
(十五)跟進模型制作,保證優(yōu)良品質(zhì)和準(zhǔn)確。
(十六)積極協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會,做好對項目的展示與宣傳。
(十七)準(zhǔn)備銷售用物料,如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等
(十八)協(xié)助營銷總監(jiān)組織好樓盤現(xiàn)場的活動,使現(xiàn)場能積聚更多的人流,促進銷售工作的進行。
(十九)做好營銷總監(jiān)交給的其他工作
第2篇 地產(chǎn)公司項目銷售主管崗位職責(zé)三
地產(chǎn)公司項目銷售主管崗位職責(zé)(3)
協(xié)助銷售部經(jīng)理全面鋪開工作以及負責(zé)銷售部的案場管理工作。
1、負責(zé)現(xiàn)場考勤和銷售人員的排班、值班工作;
2、負責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)銷售人員之間的關(guān)系,并指導(dǎo)銷售員的銷售工作并糾正銷售人員在工作中出現(xiàn)的錯誤的工作;
3、負責(zé)處理銷售人員和客戶之間出現(xiàn)的糾紛;
4、對部門的市調(diào)結(jié)果進行匯總分析,及時提出合理有效的營銷策略;按照公司批準(zhǔn)的整體促銷計劃和方案,協(xié)助銷售部經(jīng)理組織和努力完成項目的銷售工作;
5、協(xié)助督促完成部門各項業(yè)務(wù)(如合同抵押和備案、合同公證、款項催款、按揭進程、'三證'的辦理等);
6、協(xié)助銷售部經(jīng)理協(xié)調(diào)和處理客戶和業(yè)主的各類投訴及反饋的有關(guān)信息,認真做好售前、售后的各項服務(wù)工作;
7、負責(zé)客戶關(guān)系渠道的建立和維護的工作;
8、負責(zé)對銷售上碰到的疑難問題,提出建設(shè)性的意見,及時整理上報部門經(jīng)理并盡快研究處理;
9、定期向部門經(jīng)理提交個人工作總結(jié)和工作目標(biāo);
10、負責(zé)銷售部銷售人員晨會的主持工作;
11、負責(zé)組織客戶資料和信函發(fā)送的工作;
12、負責(zé)全面了解工程的施工進度的工作;
13、參與項目策劃工作、售樓處樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和協(xié)助銷售部經(jīng)理組織實施工作;
14、負責(zé)完成銷售部經(jīng)理交辦的其它任務(wù)的工作。
第3篇 崗位職責(zé)說明書:新開發(fā)地產(chǎn)項目經(jīng)理
新開發(fā)地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱項目經(jīng)理所屬部門項目部崗位職等
直接上級常務(wù)副總直接下屬土建施工管理員、水電暖施工管理員
崗位概要:負責(zé)公司指定項目的工程建設(shè)現(xiàn)場管理工作
職責(zé)描述
重點工作
1.計劃管理:參與擬訂指定項目的總體規(guī)劃和開發(fā)計劃;根據(jù)項目開發(fā)計劃、工程管理部的年(月)度工程建設(shè)總體計劃,擬訂具體建設(shè)實施方案和資金預(yù)算,提出工程施工管理人員需求計劃;審核施工單位制定的施工進度(年度、季度、月度)計劃、設(shè)備與材料進場計劃,審核監(jiān)理計劃等;負責(zé)項目部年(月)度工作計劃的制訂及工作總結(jié)的匯報、檢討;
2.組織管理:根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求,并組織、指導(dǎo)下屬開展工作;組織落實公司各項管理制度、作業(yè)流程和規(guī)范;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標(biāo)的實現(xiàn);建立內(nèi)部信息控制及反饋體系,組織定期統(tǒng)計和上報項目進展情況;根據(jù)公司考核管理制度,負責(zé)做好對下屬績效考核管理工作;
3.工程建設(shè)管理:根據(jù)項目開發(fā)流程規(guī)范、工程管理制度、項目具體實施方案和施工進度計劃,組織開展工程進度控制及每月編制實際工程進度表,與計劃對比分析進行進度檢討,并上報集團工程管理部;組織開展工程質(zhì)量控制,核查工程施工各階段、各環(huán)節(jié)現(xiàn)場質(zhì)量,及時對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)成責(zé)任部門實施整改,并組織相關(guān)人員對整改的結(jié)果進行復(fù)查;組織開展成本控制,對前期費用等彈性較大的工程費用和關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行重點控制,定期進行工程費用差異分析;組織審核施工單位的施工安全組織措施及施工現(xiàn)場安全防護狀況,協(xié)助推行安全施工責(zé)任制;根據(jù)工程管理制度,及時提出和辦理工程變更;負責(zé)審核工程款支付申請;
4.項目管理:在項目開工前,參與由集團技術(shù)中心組織的圖紙會審和設(shè)計交底工作;根據(jù)招投標(biāo)管理制度,提出招投標(biāo)申請,參與并協(xié)助施工單位和監(jiān)理單位的招標(biāo)工作,并根據(jù)項目要求,參與施工單位、監(jiān)理單位合同條款的制作;及時處理和上報工程建設(shè)過程中的突發(fā)事件;負責(zé)協(xié)助物業(yè)部門做好客戶提出的有關(guān)工程建設(shè)的問題;組織做好分段、分項、隱蔽工程驗收,配合做好工程竣工驗收工作,組織做好項目實施過程中相關(guān)資料的收集整理、歸檔保管及技術(shù)資料的移交工作;協(xié)助集團做好與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)單位、團體、個人的關(guān)系;
一般工作
1.日常事務(wù):負責(zé)簽署項目管理過程中日常行政、業(yè)務(wù)文件;定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報日常工作情況;負責(zé)處理項目管理工作中的突發(fā)事件;
2.部門協(xié)調(diào):組織做好與施工單位、監(jiān)理單位、營銷中心、物管之間的溝通協(xié)調(diào)工作;協(xié)助施工單位做好現(xiàn)場管理和爭優(yōu)創(chuàng)杯工作;協(xié)助營銷中心做好項目策劃、宣傳、銷售和售后服務(wù)工作;協(xié)助做好物管招標(biāo)和前期介入工作;
3.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證項目工程建設(shè)進度如期達成;
2.保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn);
3.保證工程成本控制在預(yù)算范圍之內(nèi);
4.保證工程安全施工,無重大安全事故;
5.保證及時準(zhǔn)確傳遞和上報各項資料、信息;
6.保證本部門制定的各項計劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性;
7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;
8.保證妥善處理項目管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)項目部工作需要,提出本項目部的崗位設(shè)置、人員配備和設(shè)施投放要求和所需資金預(yù)算的權(quán)力;
2.根據(jù)項目具體實施計劃和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各協(xié)作部門及時配合的權(quán)力,對不能很好配合工作的部門和人員進行投訴的權(quán)力;
3.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度,推薦和參與選擇施工單位、監(jiān)理單位的權(quán)力;并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權(quán);
4.代表公司對施工單位、監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督的權(quán)力,對施工單位、監(jiān)理單位的違規(guī)行為提出處理建議和按合同規(guī)定進行處理的權(quán)力;
5.根據(jù)公司財務(wù)管理制度,按規(guī)定使用和審批預(yù)算范圍內(nèi)的項目經(jīng)費的權(quán)力;
6.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;
7.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;
8.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:房地產(chǎn)、建筑、項目管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有操作過大宗樓盤經(jīng)驗或項目管理管理經(jīng)驗,相關(guān)行業(yè)五年以上工作經(jīng)歷;
能力:較強的團隊管理能力和組織協(xié)調(diào)能力、工程管理專業(yè)能力;
品質(zhì):以身作則、忠誠、廉潔、敬業(yè);
知識結(jié)構(gòu):具有一定的建筑理論知識及豐富的施工管理經(jīng)驗,同時了解經(jīng)濟管理、財務(wù)管理及人力資源管理基礎(chǔ)知識;
關(guān)鍵指標(biāo):工程進度、成本差異率、質(zhì)量與安全重大事故發(fā)生次數(shù)、重大違規(guī)次數(shù)
第4篇 地產(chǎn)項目拓展總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項目拓展總監(jiān) 廣東華麗控股有限公司 廣東華麗控股有限公司 薪酬:30k-40k
崗位職責(zé):
1、負責(zé)組織收集土地拍賣、房地產(chǎn)政策、行業(yè)信息、目標(biāo)市場供需狀況等相關(guān)動態(tài)信息以及建立并維護土地信息資料庫;
2、組織對目標(biāo)項目進行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項目周邊環(huán)境和情況;
3、組織編制可行性分析報告,為項目的發(fā)展和決策提供依據(jù)。
4、組織對房地產(chǎn)市場、宏觀環(huán)境進行分析,對公司投資發(fā)展戰(zhàn)略提出有效建議;
5、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)和上級領(lǐng)導(dǎo)意見,編制年度投資發(fā)展計劃,以滿足公司持續(xù)、穩(wěn)健經(jīng)營發(fā)展的需要;
6、根據(jù)投資分析參加政府土地主管部門的招、拍、掛活動,獲取土地資源,控制土地獲取成本;
7、負責(zé)起草土地及相關(guān)合同,有效控制各種風(fēng)險;
8、協(xié)調(diào)與政府職能部門的關(guān)系,組織對外拓展公共關(guān)系維護與管理工作,及時了解政府相關(guān)政策變化,評估其對項目開發(fā)工作的影響,有針對性地做好應(yīng)對措施;
9、協(xié)助銷售經(jīng)營部進行市場定位和產(chǎn)品定位,提供相關(guān)前期調(diào)研數(shù)據(jù),以及參與相關(guān)調(diào)查工作。
10、積極主動完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
任職資格:
1、 本科及以上學(xué)歷。專業(yè)要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經(jīng)濟類等相關(guān)專業(yè);
2、具備具有房地產(chǎn)項目投資策劃、市場調(diào)研四年以上工作經(jīng)驗。。
3、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī);
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、土地市場運作流程;
5、具有一定的財務(wù)分析能力及市場策劃等相關(guān)知識;
6、具有良好的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、計劃執(zhí)行能力;
7、具有較強的理性分析思維,市場觸覺靈敏,能夠準(zhǔn)確分析市場環(huán)境;
8、具有一定的信息收集、審閱能力,能獨立編寫各項報告。
第5篇 房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)和任職條件
職位概述
房地產(chǎn)項目經(jīng)理,是介于部門經(jīng)理和副總、總經(jīng)理之間的過渡性崗位。其定義為:受開發(fā)商委托,以投資主體的立場對項目進行計劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào),必須具備房地產(chǎn)開發(fā)過程中的營銷、開發(fā)、工程等知識結(jié)構(gòu),對項目建設(shè)過程實施全方位、綜合管理的專業(yè)人員。
房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位責(zé)任
1.引進新項目,培訓(xùn)項目信息。
2.負責(zé)項目的落地執(zhí)行,與各條線同事溝通協(xié)調(diào),統(tǒng)籌該項目線下工作安排,保障帶看順利進行;
3.與開發(fā)商,代理公司直接對接溝通,定期向銷售人員及領(lǐng)導(dǎo)匯報項目進展
4.把控現(xiàn)場活動節(jié)奏,及時解決突發(fā)事件;
5.每天對項目進行監(jiān)測,數(shù)據(jù)統(tǒng)計等,攥寫每日簡報,并及時反饋領(lǐng)導(dǎo);
6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
房地產(chǎn)項目經(jīng)理任職條件
(1)技能和素質(zhì)
1.熟練掌握房地產(chǎn)管理運作流程,熟悉房地產(chǎn)市場;
2.具有豐富的項目開發(fā)、建設(shè),進度及成本控制,圖紙審核和技術(shù)交底工作經(jīng)驗;
3.優(yōu)秀的溝協(xié)調(diào)能力,執(zhí)行力強、能承受一定工作壓力;
4.優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、團隊合作精神和較強的服務(wù)意識;
5.良好的談判技巧及工作規(guī)劃和目標(biāo);
6.有較強的進取心、學(xué)習(xí)能力,勇于挑戰(zhàn)自我。
(2)職位的工作經(jīng)驗人群比例
3-5年:43%
0-2年:33%
6-7年:14%
8-10年:12%
房地產(chǎn)項目經(jīng)職業(yè)發(fā)展方向
可向營銷總監(jiān)發(fā)展。
房地產(chǎn)項目經(jīng)理薪資行情(元/月)
:4498
一年以上:4516
二年以上:5151
三年以上:6874
五年以上:8851
八年以上:9979
十年以上:10823
(數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò),僅供參考)
企業(yè)招聘房地產(chǎn)項目經(jīng)理可與獵頭網(wǎng)合作,快速招聘到合適的人才。
第6篇 世聯(lián)地產(chǎn)銷售主管項目經(jīng)理崗位職責(zé)1
世聯(lián)地產(chǎn)項目經(jīng)理(銷售主管)崗位職責(zé)(一)
項目前期、項目開盤準(zhǔn)備工作
(一)專案組人員組織
1、提供專案組人員名額及具體人員建議。
2、專案組崗位確認,職責(zé)分配。
(二)專案培訓(xùn)任務(wù)
1、提供培訓(xùn)計劃(內(nèi)容、日期、參與人員、相關(guān)材料準(zhǔn)備完成日期等)
2、開展培訓(xùn)
a.項目相關(guān)情況;樓盤基本情況;相關(guān)競爭市場情況;配套設(shè)施情況;相關(guān)法律法規(guī)情況
b.項目企劃培訓(xùn):客戶定位 ;產(chǎn)品形態(tài) ;市場細分狀況 ;企劃主旨 ;基本推廣手段;階段目標(biāo)與項目總體計劃;開盤期廣告計劃
c.業(yè)務(wù)素養(yǎng)培訓(xùn):個人銷售技能 ;團隊合作方式 ;崗位職責(zé)要求 ;現(xiàn)場操作流程 ;心理調(diào)節(jié)
d.其他特殊培訓(xùn)
(三)項目銷售進度及管理目標(biāo)計劃。
1、根據(jù)項目小組階段目標(biāo),編制銷售現(xiàn)場銷售進度,具體落實到個人及截止日期。
2、根據(jù)部門要求,制定專案管理目標(biāo)計劃,明確管理目標(biāo)及設(shè)定目標(biāo)理想狀態(tài)。
(四)進場工作準(zhǔn)備
1、與專案銷售代表協(xié)調(diào)安排專案組人員具體進場時間及工作日安排
2、售樓處(樣板工程)進度及質(zhì)量的跟蹤檢查,向工程部門提供建議,確定具體進場日期。
3、售樓處軟、硬件配置、監(jiān)督、核查各項設(shè)施與材料的準(zhǔn)備與到位工作4、正式進場,適應(yīng)環(huán)境,開展日常工作。
第7篇 地產(chǎn)項目運營總監(jiān)崗位職責(zé)
1、負責(zé)多個區(qū)域綜合體商業(yè)項目的前期定位、規(guī)劃、動線設(shè)計、運營等工作;
2、負責(zé)多個區(qū)域內(nèi)完成收租、收費、多種經(jīng)營創(chuàng)收、廣告位出租等經(jīng)營指標(biāo);
3、部門內(nèi)團隊建設(shè)及管理;
4、具有完整的商業(yè)廣場、購物中心或大型百貨籌備期自主招商或開業(yè)后調(diào)整招商等管理經(jīng)驗; 5、有操盤籌開項目經(jīng)驗,操盤項目2個及以上.
6、具有較強的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)知識結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)研究的相關(guān)能力;
7、熟悉房地產(chǎn)銷售和售后服務(wù)管理,能獨立熟練組織項目開盤、加推、入伙等流程與方案,熟練掌握各種銷售模 職位描述:
1、負責(zé)多個區(qū)域綜合體商業(yè)項目的前期定位、規(guī)劃、動線設(shè)計、運營等工作;
2、負責(zé)多個區(qū)域內(nèi)完成收租、收費、多種經(jīng)營創(chuàng)收、廣告位出租等經(jīng)營指標(biāo);
3、部門內(nèi)團隊建設(shè)及管理;
4、具有完整的商業(yè)廣場、購物中心或大型百貨籌備期自主招商或開業(yè)后調(diào)整招商等管理經(jīng)驗; 5、有操盤籌開項目經(jīng)驗,操盤項目2個及以上.
6、具有較強的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)知識結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)研究的相關(guān)能力;
7、熟悉房地產(chǎn)銷售和售后服務(wù)管理,能獨立熟練組織項目開盤、加推、入伙等流程與方案,熟練掌握各種銷售模
第8篇 工業(yè)地產(chǎn)項目崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、進行上海某工業(yè)用地的項目規(guī)劃、開發(fā)及后期銷售項目法律合規(guī)操作;
2、根據(jù)經(jīng)營管理需要,對國內(nèi)重要法律及監(jiān)管法規(guī)變化進行跟蹤,提供法律提示分析建議;
3、參與對投資項目進行盡職調(diào)查,設(shè)計交易架構(gòu),進行合規(guī)性審查等。
任職資格:
1、民商法、經(jīng)濟法、國際經(jīng)濟法等相關(guān)法律專業(yè);
2、有相關(guān)工業(yè)地產(chǎn)法律合規(guī)工作經(jīng)理,至少3年以上工作經(jīng)驗;
3、通過國家司法考試(或具有律師資格);具有證券從業(yè)資格或基金從業(yè)資格者優(yōu)先;
4、負責(zé)項目運行中所涉及的重大事項的協(xié)調(diào),確保項目各項目標(biāo)順利實現(xiàn);
5、負責(zé)參與項目洽談工作,協(xié)調(diào)項目方、合作方和政府相關(guān)職能部門關(guān)系;
6、有五大房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
職位亮點:
1、合適者可稱為公司合伙人;
2、公司提供項目主體,合適條件者可帶領(lǐng)團隊。
第9篇 商業(yè)地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):1、負責(zé)主持商業(yè)項目城市商業(yè)綜合體、商業(yè)購物中心、商業(yè)街區(qū)項目區(qū)等商業(yè)項目全程創(chuàng)意策劃工作并執(zhí)行實施。2、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,組織戰(zhàn)略規(guī)劃實施,完成商業(yè)項目策劃報告的撰寫、制作與提案工作;3、主持營銷戰(zhàn)略策劃、產(chǎn)品戰(zhàn)略策劃、市場推廣策劃、促銷策劃、品牌戰(zhàn)略策劃、廣告策劃、價格策劃等;4、參與與合作方的溝通交流,準(zhǔn)確把握對方訴求,并在項目規(guī)劃中加以體現(xiàn);5、參加項目考察、調(diào)研等活動,負責(zé)項目的廣告、活動、新聞、促銷、美陳、會員管理等;6、負責(zé)公司策劃團隊的管理工作;任職條件:1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,具有2年以上商業(yè)項目策劃總監(jiān)工作履歷與經(jīng)驗,主持過1個以上大型商業(yè)項目策劃工作;2、了解當(dāng)前商業(yè)環(huán)境市場趨勢,具備較強的專業(yè)能力,較強的策劃報告的撰寫、制作與提案文字駕馭能力;3、較強的溝通協(xié)調(diào)能力;性格開朗、成熟穩(wěn)重、項目經(jīng)驗豐富,4、能在項目制作中獨立承擔(dān)策劃工作,有一定的理論研究水平和解決問題的能力,能充分實現(xiàn)并表達項目理念和設(shè)計內(nèi)容;5、具有一定項目招商、定位、顧問、管理經(jīng)驗,能協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進行項目的計劃和分工;6、精通各類商業(yè)項目規(guī)劃及策劃規(guī)范要求。
第10篇 地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.主持產(chǎn)業(yè)園區(qū)二期項目;
2.實施項目管理,維護企業(yè)合法權(quán)益;
3.檢查負責(zé)項目工程質(zhì)量、安全,把握工程進度;
4.控制工程成本,報批各種程序。
任職資格:
1.工程管理相關(guān)專業(yè)畢業(yè),取得建筑工程師高級職稱;
2.10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,熟練掌握房建或現(xiàn)場施工工作;
3.具備優(yōu)秀的統(tǒng)籌、溝通、協(xié)調(diào)能力;
4.有較強的抗壓能力,可以承擔(dān)工程管理工作;
5.中共黨員優(yōu)先。
第11篇 地產(chǎn)項目置業(yè)顧問崗位職責(zé)2
地產(chǎn)項目置業(yè)顧問崗位職責(zé)(二)
1、在銷售副總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)同小組成員共同完成小組及個人銷售任務(wù)。
2、按規(guī)范做好電話接聽工作,最終吸引客戶來現(xiàn)場看房,提升客戶電約來訪率。
3、認真對待每一位來訪客戶,嚴(yán)格按銷售規(guī)范流程接待客戶,講解沙盤、陪同客戶看樣板間,細致解答客戶提出的所有問題,以實現(xiàn)成交。
4、認真做好回訪客戶的接待工作,了解客戶需求,真正成為客戶的置業(yè)參謀和朋友。
5、自覺做好客戶拓展、追蹤、維護工作,始終與客戶保持良好的關(guān)系,提高老帶新成交率。
6、協(xié)調(diào)解決客戶反映的問題,遇權(quán)限范圍之外,應(yīng)及時向上級反映并跟蹤落實。
7、嚴(yán)格遵守銷售業(yè)務(wù)流程,為客戶提供從認購到入住的全程服務(wù)。
8、做好售后服務(wù)工作,認真對待客戶的投訴與問題反映。
9、認真填寫工作日志,向銷售副總監(jiān)如實匯報每日工作,及時反映問題、解決問題。
10、認真、準(zhǔn)確、如實填寫各種表單,并按時上交各部門。
11、做好客戶分析工作,將真實的客戶信息資料反饋公司,為公司決策提供依據(jù)。
12、經(jīng)常了解市場現(xiàn)狀,分析可比項目,善于挖掘項目優(yōu)勢。
13、形成良好的職業(yè)習(xí)慣,對外樹立企業(yè)形象。
14、養(yǎng)成良好的學(xué)習(xí)習(xí)慣,不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)與營銷技巧。
15、具有積極向上的健康心態(tài),使個人業(yè)績穩(wěn)步提升。
16、具有團隊精神與意識,與其他組員形成良好的協(xié)作關(guān)系。
17、按時參加各種培訓(xùn)及業(yè)務(wù)考核,并爭取好的成績。
18、協(xié)助公司其它部門做好相關(guān)工作。
19、按時完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項工作。
第12篇 房地產(chǎn)項目招商主管崗位職責(zé)職位要求
崗位職責(zé):
1、負責(zé)與客戶洽談,簽訂招商合同,并為客戶提供服務(wù);
2、市場調(diào)研工作,并針對市場的變化和競爭的需要適時提出應(yīng)以策略;
3、根據(jù)公司對項目營銷方向的整體要求,參與制定商業(yè)招商方案;
4、負責(zé)與客戶進行主要合同洽談、簽訂、內(nèi)部業(yè)務(wù)對接工作。
職位要求:
1. 1年以上房地產(chǎn)項目招商類工作經(jīng)驗,有專業(yè)市場招商經(jīng)驗優(yōu)先考慮;
2. 具有豐富的招商渠道和營銷網(wǎng)絡(luò)資源,具備招商管理經(jīng)驗;
3. 具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力和人際洞察力,有很強的團隊管理能力。
崗位要求:
學(xué)歷要求:大專
語言要求:不限
年齡要求:不限
工作年限:1-3年