第1篇 某工程維修部主管崗位職責

1、負責組織對機電設備、公共設施、日常運行、保養(yǎng)和維修工作安排與工程質量跟蹤。

2、負責所有機電設備的大、中修計劃報批,并組織本部門員工參與實施。

3、負責對工程維修人員的維修保養(yǎng)工作提供工作指導及檢查、監(jiān)督。

4、負責本部門物品采購計劃的匯總。

5、負責三電節(jié)能工作,確保電氣設備安全經濟運行。

6、負責外委維修的聯系工作。

7、負責指導建立設備臺帳、設備卡,并收集、建立、整理設備技術資料、檔案,做到設備檔案齊全。

8、參與工程接管與驗收,監(jiān)控二次裝修質量。

9、督查工程維修部工作人員做好設備運行、維修保養(yǎng)記錄。

10、組織人員對遺留工程及改造工程、房屋翻新的施工與質量驗收。

11、負責對工程維修部工作人員的培訓,提高員工專業(yè)技能、職業(yè)道德、服務意識。

12、負責對工程維修部員工的檢查、::考評。

13、負責對本部門范圍內投訴的處理及不合格服務的糾正。

14、負責組織對申購物品的檢查。

15、負責指導對分包方的監(jiān)管。

16、負責貫徹落實公司制定的各項規(guī)章制度的實施。

17、負責對工程維修部各崗位人員工作的日檢、周檢及月檢的組織。

18、完成管理處主任交待的其它工作。

第2篇 物業(yè)工程部綜合維修主管崗位職責說明

物業(yè)工程部綜合維修主管崗位說明

崗位職責:

1.負責項目墻面、地面、門、窗等設施維修、翻新及有償服務工作;

2.協助領導制定本專業(yè)的日常管理、維修計劃,并執(zhí)行落實;

3.負責對操作間巡視檢查,檢查現場安全管理與防火制度落實情況,衛(wèi)生合格,機械設備運行良好;

4.協助經理對班組員工進行管理和工作分派;

5.負責指導員工合理使用物料消耗,降低物料消耗;

6.負責對本專業(yè)各項維修工具管理;

7.負責對本專業(yè)人員專業(yè)技術進行現場指導,并落實培訓計劃;

8.監(jiān)督當班期間本專業(yè)人員執(zhí)行公司安全管理規(guī)定及操作規(guī)范;

任職條件:

1.中專及以上學歷。

2.鉗工/電工/維修工等專業(yè),熟悉土、木、油、瓦等專業(yè)維修工藝,及商業(yè)設施、物業(yè)維修特點。

3.五年年以上物業(yè)維修工作經驗。

4.具有相關專業(yè)資格證書,具有高低壓運行證書、空調運行維修證書者優(yōu)先。

5.有較強的責任心、服務意思、團隊協作意識。

第3篇 售后服務維修工程師崗位職責

1、負責對設備、設施進行安全檢查；

2、負責設備日常的安裝維護；

3、進行綜合維修的日常工作；

4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。

第4篇 制冷維修工程師崗位職責

1、負責對設備、設施進行安全檢查；

2、負責設備日常的安裝維護；

3、進行綜合維修的日常工作；

4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。

第5篇 維修工程師崗位職責內容儀器廠

1.通過技術培訓和自我學習,能迅速掌握1儀器設備的相關性能,具備儀器設備維修技能。

2.能迅速為客戶排除儀器故障,解決使用中的各種問題。

3.根據用戶需求,提供儀器設備部分技術服務和幫助。

4.協助銷售針對客戶的問題完成儀器設備有關技術咨詢。

第6篇 工程維修人員崗位職責4

工程維修人員崗位職責(四)

第一節(jié) 工程主管崗位職責

一、在管理處主任的統(tǒng)一領導下,全面負責小區(qū)工程維修管理工作。

二、負責組織制定本小區(qū)設備,維修保養(yǎng)計劃、工程改造計劃、設備購置計劃、設備更新計劃,并組織實施。

三、組織制定各崗位職責和操作規(guī)程。

四、根據小區(qū)設備設施實際情況,制定人員編制和能耗、物耗計劃,并進行能耗、物耗控制,降低運行及維修成本。

五、負責新建小區(qū)的工程前期介入及接管驗收工作。

六、負責小區(qū)裝修管理和空置房管理工作。

七、負責設備設施的運行及維護保養(yǎng)工作,并協助相關部門進行大、中修及工程改造。

八、加強與業(yè)主(住戶)的溝通和聯系,做好客戶投訴的解釋、處理工作。

九、同供電、供水和供氣等相關職能部門保持良好的關系,并配合其工作。

十、組織員工培訓,不斷提高下屬員工的服務意識、安全意識和專業(yè)技能,防止出現人身設備安全事故。

十一、堅持'養(yǎng)護重于維修'的原則,督促下屬進行有計劃的設備設施維護保養(yǎng)工作。

十二、負責對下屬員工的考評工作。

十三、完成管理處主任交辦的其他任務。

第二節(jié) 工程維修人員崗位職責

一、負責公共設施、設備的檢查、維護、保養(yǎng)、檢修工作。

二、作好設備運行記錄及巡檢記錄。

三、協助工程主管巡視裝修。

四、及時處理報修工作。

五、完成水電氣抄表工作。

六、為業(yè)主(住戶)提供有償維修服務。

第7篇 住宅物業(yè)工程部維修工崗位職責

住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責

在管理處部門主管的直接領導下,對住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設施,進行維修養(yǎng)護管理和向住戶提供維修服務,其職責如下:

一、 熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況,房屋內外結構,附屬設施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況。

二、 ;加強學習業(yè)務知識,能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖,管線大致系統(tǒng)圖,能清楚正確的在圖紙上標出發(fā)生故障的位置。

三、 維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業(yè)的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作、爭取做到一人多能,適應住宅區(qū)維修工作的需要。

四、 經常巡視住宅區(qū),掌握公用設施的運行和完好狀況,如發(fā)現有損壞,隱患或其它不正常的情況,應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好,設備運轉正常。

五、 經常巡視住宅區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區(qū)污水不外溢。

六、 維修工在維修樓面時,必須首先準確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。

七、 電工必須持證上崗,并且嚴格遵守安全生產條列和操作規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。

八、 維修給水管道,須關閉總閥時,在提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業(yè)。

九、 愛護工具,在每次使用之后,必須對領出的工具的性能、機具配件等進行檢查,是否完好無損。

十、 向住戶提供免費或有償服務時,要求如下:

1、 急修不過夜,小修小補應限時完成。

2、 上門維修佩戴工作牌,態(tài)度熱情、服務周到。

3、 按管理處制定收費標準收費,并上繳管理處,不得擅自侵吞,違者罰款100-500元。

4、 不得向住戶索要小費或好處,或者收費不開收據,更不能多收、少收、不收費。違者按應收取額的10倍處罰。

5、 遵守住戶的要求未經同意,不得擅自改變管線,即搭配顏色。

6、 不得在住戶家里亂翻東西、若有偷竊行為,一經發(fā)現,立即送派出所處理,管理處給予辭退。

7、 不得在維修家用電時,偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失,一經發(fā)現,除責令其賠償相應的損失外,管理處給予辭退處理,情節(jié)嚴重者送交公安機關處理。

十一、 完成主管交代的其他任務。

第8篇 電工工程維修崗位職責

1、根據機器設備狀況及時診斷并排除故障；

2、對設備設施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；

4、掌握公司機器設備使用情況，定期對設備進行巡查，發(fā)現問題及時處理；

5、認真做好預防性維修計劃及巡查工作，嚴把設備質量關；

6、掌握供電設備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；

7、負責公司機器設備的保養(yǎng)、維護、維修；

8、負責公司各項行政維修。

第9篇 z項目物業(yè)工程部強電維修工崗位職責

項目物業(yè)工程部強電維修工崗位職責

直接上級:強電主管

1、負責大廈、公寓所有照明線路及燈具的日常管理和維修工作;

2、負責大廈、公寓所有機房電器設備的維修和保養(yǎng)工作;

3、根據維修巡檢計劃完成線路設備的巡檢工作,并認真填寫巡視記錄,對發(fā)現的問題或隱患及時向領班匯報;

4、完成工程維修單所要求的維修工作;

5、愛護工具及公物,視工具為第二生命;

6、完成上級交辦的其它各項工作。

第10篇 維修工程師崗位職責內容機電工程公司

1.承擔與備件維修相關的所有系列的部件修理、新技術的學習和維修方法的改進、疑難問題的解決、經驗的總結、電話技術指導、維修方案的協商、現場服務、維修設備維護、電話值班、崗位技能培訓等工作。

2.從備件維修服務的角度,保證備件維修的正常進行,進而提高產品的客戶滿意度和市場競爭力。

第11篇 物業(yè)綜合維修工程師崗位職責

物業(yè)綜合維修工程師的崗位職責

綜合維修專業(yè)

負責整個物業(yè)的裝飾裝修、家具等的維修和保養(yǎng),對整個物業(yè)進行內外裝修、維修保養(yǎng)及更新,組織二次裝修管理。

綜合維修工程師

直接上級:總工程師

直接下屬:綜合維修技工

崗位職責:

1、確保內外裝修的正常運行,對所屬設備系統(tǒng)和人員全面責任,并負責組織二次裝修工程管理工作。

2、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,提出對所屬設備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計劃,每月定期上報工程部審定,并負責組織實施。

3、設備系統(tǒng)出現故障,要及時組織人力進行搶修,以最短的時間恢復其使用功能。

4、貫徹執(zhí)行崗位責任制、安全責任制,督促檢查下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保設備及人員不發(fā)生安全事故。

5、做好下屬員工的技術培訓和考核工作。

6、培訓下屬,督導檢查下屬工作。

7、做好技術檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養(yǎng)記錄工作,善于總結經驗教訓,逐步用新技術、新工藝進行改造,使設備系統(tǒng)更加完善。

8、做好所需材料和零配件的采購計劃,保證常用材料和零配件的備用量,提交每周/每月運行報告。

9、協助總工程師進行工作:

a.計算年度開支預算

b.重大設備維修保養(yǎng)外判的標書制定及報價單的審核

c.監(jiān)管承判商進行之工程,以確保其安裝水平合乎工程部標準

d.工程結束后的驗收

素質要求:

10、基本素質:具有認真負責、腳踏實地、一絲不茍、精益求精的工作精神和作風。具有上下溝通能力,為人正直,人際關系融洽。

11、自然條件:身體健康,年齡30歲以上。

12、文化程度:具有中等技術專業(yè)或同等學歷。

13、工作經驗:具有5年以上物業(yè)設備維修工作經驗,4年以上煤氣系統(tǒng)、機械設備、土木維修的技術管理、維修保養(yǎng)工作經歷。

第12篇 調試維修工程師崗位職責

1、負責對設備、設施進行安全檢查；

2、負責設備日常的安裝維護；

3、進行綜合維修的日常工作；

4、為設備提供技術支持，對設備的選用提供合理的建議和修改意見。