第1篇 工程部管理崗位職責
職責描述:
1、 項目前期管理:參與總平布置、規(guī)劃等前期準備工作;
2、 圖紙審核:對施工圖紙進行初步審核,并據(jù)此核對施工內容;
3、 協(xié)調設計方、推廣商、施工方之間的工作,及時處理工程中發(fā)生的各類問題;
4、 質量管理:管理店鋪施工過程,確保工程按照圖紙、進度順利進行,做好過程跟進及驗收工作;
5、 進度管理:建立科學高效的施工管理制度,優(yōu)化施工流程,提高施工效率;
6、 成本控制:負責項目開展前的工程概算、預算,開展后的結算管理工作,核對報價單,完善報價系統(tǒng);
7、 工程報建、資料管理:負責項目報建,管理竣工驗收,工程資料統(tǒng)一收集、歸檔管理;
8、服從公司安排,及時完成工程部及公司交代的每一項工作任務。
任職要求:
1、大專及以上學歷,土木工程、工程管理類專業(yè),3年以上實驗室、gmp廠房工程管理工作經驗,熟悉實驗室凈化工程者優(yōu)先;
2、熟悉gmp要求,熟悉工程項目前期資料申報和施工證照、工程報建報裝等辦理工作,熟悉項目招標和施工監(jiān)理工作,能夠進行圖紙審查和協(xié)調工作;
3、熟練運用autocad、office辦公軟件;
4、有較強的現(xiàn)場協(xié)調、綜合管理和成本預控能力;
5、能適應長期出差,做事嚴謹,有良好的團隊合作意識,工作積極主動,責任心強。
【此工程項目現(xiàn)階段需長駐佛山南海,包住宿;后續(xù)需根據(jù)項目需求,全國長期出差】
第2篇 工程部設備管理工程師崗位職責
部門/車間： 設備工程部崗位名稱：_設備管理工程師 崗位人數(shù)：1人
職務 / 工種：設備管理工程師 工作地點： 設備工程部
直接上級的職務： 設備工程部經理 直接下屬的職務：
工作目標： 1.確保設備管理體系工作順利穩(wěn)定進行；2.根據(jù)iso9001體系要求，完成本部門需要完成的工作；3.根據(jù)實際需要，對員工進行培訓
工作內容說明：
定期性工作： 1.負責設備管理考核領導小組的日常工作；2.對生產車間的設備管理工作進行考核；3.設備管理的日常檢查工作；4.iso管理體系工程部承擔的工作；5.編寫設備
年度檢修計劃并督促和檢查維修車間完成情況；6.編寫設備日常保養(yǎng)計劃并監(jiān)督和檢查生產
車間完成情況；7.負責特種設備（動力設備、供電設備、供水設施）的監(jiān)控和維護保養(yǎng)的制訂、監(jiān)督和檢查工作；8.負責生產車間設備管理員的管理和考評工作；9.負責設備方面的員
教育培訓工作；10.負責各車間設備管理工作的指導和考核工作；11.技術檔案的整理和保管
工作；12.合同管理工作；13.設備方面固定資產的統(tǒng)計和管理工作；
非定期性工作： 1.工程部安排的設計工作；2.設備故障的鑒定和確認工作；3.新設備
入廠的檢查確認工作；4.報廢設備的鑒定和確認工作；5.其他臨時交辦的工作；
負責的設備及物料： 公司特種設備、設備管理體系、iso9001管理體系設備部分、相應的辦公設備和文件資料
職責概要： 負責設備管理工作、特種設備管理、員工培訓、iso管理體系設備工程部分管
設備工程部分管的工作
通常每天工作時數(shù)： 8小時 需否輪班： 否
通常每人每天可完成的崗位工作量： 公司每天需要開展的設備管理工作
工作環(huán)境： 戶外工作； 外地工作； 海外工作； 室內一般辦公室所具之環(huán)境
工作中容易引致的危險，如機器 √ 舉重物 √ 高溫 √ 高壓 毒氣 √
高空工作 √ 其他
工作中需接觸的部門： 生產部、品質部、人力資源部、安環(huán)部、行政部
擔任此職位需具備的資格或條件：
個人特征： 勤奮刻苦、仔細認真、辦事嚴謹、有高度的工作熱情、服從安排
教育程度： 大專以上文化程度
工作經驗： 有五年以上大型企業(yè)工作經驗，有設備管理工作經驗
知識、技能： 1.有較強的語言和書面表達能力，能夠從事員工培訓和文件管理工作；2.有
較高的設備管理理論知識和實踐能力；3.有較強的計算機繪圖和文字處理能力
受過職業(yè)或特殊培訓： 設備管理專業(yè)培訓、機械、電子和自控方面的專業(yè)培訓
適應力： 能適應高強度、高壓力的工作，能夠根據(jù)工作需要加班；
判斷力： 能夠根據(jù)自身的專業(yè)知識和經驗，對工作中出現(xiàn)的具體問題做出準確的判斷；
體力（如：身高、機敏程度、健康狀況等）： 身體健康，無不良嗜好
儀表及談吐：
人際交往能力： 善于表達，有較強的溝通能力
其他： 能夠遵守公司各項規(guī)章制度，作風正派，服從指揮
（崗位直接上級擬寫，部門負責人審核，人力資源部復核，總經理批準。）
批準：復核：審核：擬寫：
日期：日期：日期：日期：
第3篇 工程部行政管理崗位職責
primary funtion基本職能:
to support the engineering and environment department operation and administration management.
協(xié)助完成工程部和環(huán)境部的日常工作和行政事務。
major responsibilities主要職能:
1. energy daily record ( lng, lpg, diesel, biomass,electric,solar ) and analyze.記錄和分析能量數(shù)據(jù)(液化天然氣、液化石油氣、柴油、生物量、電氣、太陽能)。
2. water consumption record and analyze. 水的消耗記錄和分析。
3. preventive maintenance control plan and record. 預防性維修控制計劃和記錄。
4. assistant on update document ( new equipment and spare parts update and management document etc ). 協(xié)助更新文檔(新設備和備品備件的管理,管理文檔等)。
5. assistant on instrument outsource and internal calibration record. 儀器外包和內部校準紀錄。
6. kpi monthly report ( finished preventive maintenance plan on time fix machine breakdown time, keep main machine working )and analyze kpi. 月度報告(完成預防性維修計劃。
7. assistant on audits ( lwg, iso14001 & 9001, cp, vf ,etc ) for engineering and environment dept. 協(xié)助工程部和環(huán)境部的審查工作。
8. assistant on important meeting record and report in english. 協(xié)助完成重要會議的記錄和報告。
9. hazardous waste assistant on renew and fill in on website waste disposal for environment dept. 協(xié)助環(huán)境部更新危險化學物的資料并填寫在網(wǎng)站上。
10. assistant environment dept. on reports,causes root/analysis. 協(xié)助環(huán)境部完成報告和原因分析。
11. assistant environment dept. on update document. 協(xié)助環(huán)境部更新文件。
required skills任職資格:
1.college or above. 大學或以上學歷。
2.fluent in english and chinese. 流利的英語漢語表達能力。
3.good skills of communication. 良好的溝通技巧。
4.1-2 years working experience at similar position, with experience at manufacturing field.在相關制造行業(yè)同等職位1-2年的工作經驗。
5.responsible , considerate , good communication skills, confidentiality ,willing to learn ,can work under high pressure. 有責任感、自信、良好的溝通技巧、好學上進、能承受較大的壓力。
6.good communication skills.良好的溝通技巧。
7.good english in oral and write.良好的英語口語及書寫能力。
第4篇 工程部設備管理工程師工作崗位職責
部門/車間:設備工程部崗位名稱:_設備管理工程師 崗位人數(shù):1人
職務 / 工種:設備管理工程師 工作地點:設備工程部
直接上級的職務: 設備工程部經理直接下屬的職務:
工作目標:1.確保設備管理體系工作順利穩(wěn)定進行;2.根據(jù)iso9001體系要求,完成本部門需要完成的工作;3.根據(jù)實際需要,對員工進行培訓
工作內容說明:
定期性工作: 1.負責設備管理考核領導小組的日常工作;2.對生產車間的設備管理工作進行考核;3.設備管理的日常檢查工作;4.iso管理體系工程部承擔的工作;5.編寫設備
年度檢修計劃并督促和檢查維修車間完成情況;6.編寫設備日常保養(yǎng)計劃并監(jiān)督和檢查生產
車間完成情況;7.負責特種設備(動力設備、供電設備、供水設施)的監(jiān)控和維護保養(yǎng)的制訂、監(jiān)督和檢查工作;8.負責生產車間設備管理員的管理和考評工作;9.負責設備方面的員
教育培訓工作;10.負責各車間設備管理工作的指導和考核工作;11.技術檔案的整理和保管
工作;12.合同管理工作;13.設備方面固定資產的統(tǒng)計和管理工作;
非定期性工作: 1.工程部安排的設計工作;2.設備故障的鑒定和確認工作;3.新設備
入廠的檢查確認工作;4.報廢設備的鑒定和確認工作;5.其他臨時交辦的工作;
負責的設備及物料: 公司特種設備、設備管理體系、iso9001管理體系設備部分、相應的辦公設備和文件資料
職責概要:負責設備管理工作、特種設備管理、員工培訓、iso管理體系設備工程部分管
設備工程部分管的工作
通常每天工作時數(shù): 8小時 需否輪班:否
通常每人每天可完成的崗位工作量: 公司每天需要開展的設備管理工作
工作環(huán)境: 戶外工作;外地工作;海外工作;室內一般辦公室所具之環(huán)境
工作中容易引致的危險,如機器 √舉重物 √ 高溫 √ 高壓毒氣 √
高空工作 √ 其他
工作中需接觸的部門: 生產部、品質部、人力資源部、安環(huán)部、行政部
擔任此職位需具備的資格或條件:
個人特征: 勤奮刻苦、仔細認真、辦事嚴謹、有高度的工作熱情、服從安排
教育程度: 大專以上文化程度
工作經驗: 有五年以上大型企業(yè)工作經驗,有設備管理工作經驗
知識、技能: 1.有較強的語言和書面表達能力,能夠從事員工培訓和文件管理工作;2.有
較高的設備管理理論知識和實踐能力;3.有較強的計算機繪圖和文字處理能力
受過職業(yè)或特殊培訓: 設備管理專業(yè)培訓、機械、電子和自控方面的專業(yè)培訓
適應力: 能適應高強度、高壓力的工作,能夠根據(jù)工作需要加班;
判斷力: 能夠根據(jù)自身的專業(yè)知識和經驗,對工作中出現(xiàn)的具體問題做出準確的判斷;
體力(如:身高、機敏程度、健康狀況等):身體健康,無不良嗜好
儀表及談吐:
人際交往能力: 善于表達,有較強的溝通能力
其他: 能夠遵守公司各項規(guī)章制度,作風正派,服從指揮
(崗位直接上級擬寫,部門負責人審核,人力資源部復核,總經理批準。)
批準:復核:審核:擬寫:
日期:日期:日期:日期:
第5篇 x物業(yè)管理公司工程部經理崗位職責
物業(yè)管理公司工程部經理崗位職責
在公司總經理的領導下,制定、貫徹、執(zhí)行各物業(yè)服務中心設備管理方面的規(guī)章、制度。
對各物業(yè)服務中心的備品備料進行同意管理,制定相應的管理規(guī)定;
與財務部一起對物料的采購進行審核、監(jiān)控,做好成本控制;
對存放與各物業(yè)服務中心的工器具實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調配制定相應的管理規(guī)定;
檢查、監(jiān)督、指導各物業(yè)服務中心設備主管的工作。
負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。
在'安全、可靠、經濟、合理'前提下,與采購小組及時供給各設備所需的物料,做好物料綜合利用的工作。
統(tǒng)一調配公司各物業(yè)服務中心的維修人員,組織人力、物力及時完成住戶提出的報修要求,為住戶提供良好的工作、生活條件。
組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施。
組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術檔案管理工作。
組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準,并監(jiān)督執(zhí)行。
組織員工開展技術業(yè)務學習,技術練兵,不斷提高員工的業(yè)務技術水平。
第6篇 工程部主任崗位職責與質量管理責任書
工程部主任
1、貫徹執(zhí)行集團、工程公司的各項政策及規(guī)章管理制度，遵守上級主管的指令。
2、根據(jù)公司《質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系》程序文件規(guī)定的職責，對項目部的成本、進度、質量、安全負責。甲方主要事件溝通及運營進行管控。
3、負責確定項目部的組織機構和職能部門設置（經工程公司審批的），定期對各項目部各職能部門的工作進行檢查督促，對崗位人員進行月度考核。
4、負責安排協(xié)材料及勞動力供應、補給、調配，滿足各階段現(xiàn)場施工的需要。
5、參加項目主要合同文本的評審、修訂。
6、組織策劃項目部的創(chuàng)優(yōu)工作。
工作標準
1、督促項目部執(zhí)行工程公司、工程處的規(guī)章制度，保證政令暢通、貫徹到位，保證完成公司及合同規(guī)定的各項指標，實現(xiàn)項目管理的目標。
2、健全組織機構的設置，制定各類崗位職責和工作制度，每月及時考核，并形成文檔。
3、保證項目材料、機械、勞動力的需要，確保工程進度。
4、制定合同管理制度，審核項目材料采購、分包工程、租賃合同等合同文件。
5、負責工程創(chuàng)優(yōu)目標的組織協(xié)調工作。
第7篇 z步行街物業(yè)工程部崗位職責管理制度
步行街物業(yè)工程部崗位職責與管理制度
(一)工程部行為準則
1、關心步行街管委會,熱愛本職工作,遵守公司各項規(guī)章制度和勞動紀律,維護公司利益和榮譽,愛護街內設備、設施。
2、認真貫徹步行街管委會'開源節(jié)流'的方針,在工作中力行節(jié)儉,不浪費管委會資源。
3、從全局出發(fā),樹立良好的合作意識,團結、真誠協(xié)作,達到暢順、高效率的工作績效,切實服從領導的工作安排和調度,如有異議,必須做到'先服從后投訴'。
4、對工作中出現(xiàn)的問題不推諉,勇于承擔責任,并從中吸取教訓,不斷提升工作水平。
5、未經公司領導授權或批準,不得以步行街管委會名義對外展開業(yè)務或在外兼任獲取薪酬或間接利益之工作。
6、未獲批準,不準將本步行街管委會的辦公用品、公用工具、設備、設施等擅自贈與、轉租、出租、出借、抵押給其他公司、單位或個人。
7、工作時間須配戴工作證,著裝整潔,注意形象、儀表。
8、嚴禁向業(yè)主索取或收受任何禮品酬金。
9、必須將服務意識,服務態(tài)度和服務技巧貫徹落實到言行中,語言文明禮貌,對業(yè)主提出的質疑要耐心、細致地回答或解釋,不得推脫。
10、對設備、設施及業(yè)主報修項目應及時認真地處理,一般情況由當班員工處理完畢。
11、對上門服務應注意業(yè)主家內衛(wèi)生,必須穿鞋套,不得損壞業(yè)主物品,如移動物品,需經業(yè)主同意,收費時應公平、公正、公開、合理,并經業(yè)主簽字生效,服務完畢,應將工作場所打掃干凈。
(二)工程部維修工崗位職責
1、水電工任職資格
⑴、具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》
⑵、熟練掌握電工基本原理。
⑶、熟練掌握轄區(qū)內的設備操作技術規(guī)程及家庭水電維修工作。
2、工作內容
⑴、服從主任和組長的調度與工作安排。
⑵、負責街內各相關設備設施的維保工作,負責水電及其它。
⑶、參加設備故障的搶修工作,及時排除設備故障,確保街內的設備保持良好運行狀態(tài)。
⑷根據(jù)預防性維修及保養(yǎng)計劃,認真完成各類設備的維修、保養(yǎng)工作。
第8篇 管理工程部主管崗位職責任職要求
職責描述:
1、負責對各項目部進行業(yè)務管理，及時制定或修訂相關管理辦法，對項目部的正常運營進行督導。
2、參加項目部組織的施工圖交底等相關工程技術方面的各類會議。
3、負責審核施工組織設計、施工方案、專項施工技術文件(包括但不限于項目清表工程、場地工程、大臨設施工程、土方工程、基坑支護、基坑降水、揚塵防護措施、安全文明施工措施等各類施工技術和施工措施方案文件)。
4、負責制定“甲方內部驗收清單”。參與涉及使用功能的重要隱蔽工程驗收，參加項目部組織的各階段及各單項的工程驗收、竣工驗收。
5、參與施工樣板的評定。參與各類材料、設備、構件進場驗收評定。
6、抽查參與各項目工程變更、收方及簽證的現(xiàn)場認定，參與erp流程審核。參與審核合同中未明確計價科目的計價依據(jù)憑證。參與結算一審及支付審核。
7、合同中規(guī)定的支付前提條件中，需要通過甲方驗收的，工程技術部必須參與驗收，驗收報告必須經過工程技術部的審核及分管領導的審定;項目竣工驗收及綜合驗收，必須經過工程技術部的參加、審核及分管領導的審定;各階段支付按照集團公司授權體系執(zhí)行;通過公司審批的驗收報告須加蓋公司公章或驗收專用章，未通過公司審批的驗收報告一律不能作為支付依據(jù)，不計入成本、不計入結算、不履行支付。
任職要求:
工民建、工程管理等相關土建本科畢業(yè)，五年以上工程管理經驗，兼具總包現(xiàn)場施工經驗、地產公司工程技術部工作經驗為佳，年齡在28-35。忠誠、廉潔、自律性要高。
管理工程部主管崗位
第9篇 z物業(yè)管理公司工程部崗位職責
物業(yè)管理公司工程部崗位職責
職責范圍
一、工程部職責范圍
工程部負責整個園區(qū)的電氣、電梯、空調、給排水、采暖、通訊、消防等樓宇設備系統(tǒng)的運行管理及設備維修保養(yǎng),負責裝修、設施的維修工作,對業(yè)主、租戶提供有償服務及裝修工程的監(jiān)督管理工作。
工程部的管理需要科學性和嚴密性,除了因為它本身的技術性之外,還因為它的工作直接或間接地與業(yè)主、租戶和顧客聯(lián)系在一起。
工程部管轄范圍如下:
1、負責園區(qū)電氣系統(tǒng)、電梯、空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及采暖系統(tǒng)等運行管理、設備維護、保養(yǎng)及故障檢修。
2、負責園區(qū)樓宇管理設備、保安監(jiān)控設備、無線通訊網(wǎng)、公共廣播設備、消防監(jiān)控及各種機械設備和五金構件等的維修保養(yǎng)和故障檢修。
3、負責園區(qū)內公共設施、裝飾燈具等的維修、保養(yǎng)工作。
4、負責園區(qū)內各系統(tǒng)的完善改造、設施更新和小項增改工程施工。
5、負責園區(qū)土建結構方面例如滲漏水等的修理。
6、對業(yè)主、租戶二次裝修工程負責監(jiān)督管理工作。
7、為業(yè)主、租戶提供有償服務。
二、強電專業(yè)職責范圍
1、負責園區(qū)電力系統(tǒng)的運行管理。
2、負責備用發(fā)電機的運行管理。
3、負責所有高低壓配電柜、變壓器、發(fā)電機的電氣及監(jiān)視控制設備的維修保養(yǎng)及故障檢修。
4、負責空調主機、冷凍系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、水泵房等電器設備的電源供給、監(jiān)察、保養(yǎng)及故障維修。
5、負責樓宇管理設備、保安監(jiān)控設備、消防監(jiān)控、車庫管理及水泵、排污設備等電器設備的電源供給及故障檢修。
6、負責園區(qū)公共區(qū)所有照明設備的保養(yǎng)和故障檢修。
7、負責園區(qū)所有電梯及電動扶梯的電源供給及運行故障。
8、負責向各業(yè)主、租戶提供有關電力設施的有償服務。
三、弱電專業(yè)職責范圍
1、負責園區(qū)閉路電視、廣播、電話、衛(wèi)星天線、無線通訊網(wǎng)的監(jiān)察及故障檢修。
2、負責向各業(yè)主、租戶提供有關電氣設備的有償服務。
四、空調專業(yè)職責范圍
1、負責園區(qū)空調機組、新風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的運行管理。
2、負責園區(qū)所有空調、通風設備的維護保養(yǎng)檢修。
3、負責園區(qū)空調機組的維護保養(yǎng)和故障檢修。
4、配合強、弱電組進行空調、通風設備的維護和故障檢修。
5、負責向各業(yè)主、租戶提供有償服務。
五、給排水專業(yè)職責范圍
1、負責園區(qū)供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)的運行管理及上述系統(tǒng)設備(包括水泵、管道、閥門及附屬設備)的維護保養(yǎng)和故障檢修。
2、負責園區(qū)所有公共區(qū)域內衛(wèi)生潔具的維修保養(yǎng)。
3、負責向業(yè)主、租戶提供有償服務。
六、裝修專業(yè)職責范圍
1、負責園區(qū)公共區(qū)域的家具、陳設的修理和更新。
2、負責公共區(qū)域的墻壁、地面、天花、玻璃等各種裝飾的修理。
3、負責公共區(qū)域的金屬構件的油漆翻新。
4、負責公共建筑的土建結構方面例如滲漏水等的修理。
5、負責公共區(qū)域內鎖的安裝和修理。
6、負責公共區(qū)域門、地彈簧的維修保養(yǎng)及五金配件的修理。
7、負責園區(qū)公共區(qū)域的建筑設施的監(jiān)察、保養(yǎng)、維修、更新及改造。
8、負責向各業(yè)主、租戶提供裝修方面的有償服務。
七、電梯專業(yè)職責范圍
1、負責園區(qū)所有直升梯及扶梯的日常運行管理。
2、負責電梯機房內各電氣柜的清潔保養(yǎng)。
3、負責電梯機房內各機械設備的日常維護、保養(yǎng)及故障檢修。
4、負責所有電梯及電扶梯之附屬設備的維修保養(yǎng)和故障檢修。
5、負責各電梯井道、機房及電扶梯的機頭之清理工作。
6、負責各電梯轎箱照明,緊急電話,內、外呼梯按鍵,樓層指示器的巡查及故障維修。
7、負責年檢工作。
八、消防專業(yè)職責范圍
1、負責園區(qū)的消防自動報警系統(tǒng)的維護及檢修。
2、負責園區(qū)的消防噴淋系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)的管理及系統(tǒng)設備(包括消防泵、穩(wěn)壓泵、管道、閥門及附屬設備)的維護保養(yǎng)和故障檢修。
3、負責大廈防排煙風機、正壓送風機等設備及附屬設備的維護保養(yǎng)檢修。
4、負責園區(qū)所有消防卷簾門的維護保養(yǎng)。
九、樓宇監(jiān)控值班職責范圍
1、負責園區(qū)的公共照明的監(jiān)控工作。
2、負責園區(qū)的新風機組的監(jiān)控工作。
3、負責園區(qū)的鍋爐運行的監(jiān)控工作。
4、負責接聽客戶的報修電話,填寫維修單。
5、統(tǒng)計各專業(yè)每月維修單元數(shù),及收費金額。
6、負責22:00以后的工程總協(xié)調工作。
第10篇 z園物業(yè)工程部機電設備運行管理人員崗位職責
荔園物業(yè)工程部機電設備運行管理人員崗位職責
1、任職資格
1.1具有《中華人民共和國特種技術操作許可證》。
1.2中級以上技術等級。
1.3有一定的機電設備維修管理經驗。
2、工作內容
2.1機電設備運行管理人員必須不斷學習,提高技術技能,必須有高度的責任心,必須持有相關的技術證件。
2.2機電設備運行期間,須確保其安全運行,隨時巡查,并作好相關記錄,嚴格執(zhí)行交接班制度。
2.3所有設備運行期間須24小時有人值班并巡查,及時發(fā)現(xiàn)問題并作出有效處理。重大故障或緊急事件時須沉著冷靜,及時通知相關人員并作應急處理。
2.4設備停止運行期間,須按時檢查并試運行。所有設備須制定詳細維修保養(yǎng)計劃,定期維修保養(yǎng),并作好記錄。
2.5所有設備的操作和檢修須按說明書規(guī)定程序進行,不得隨意更改或省略操作步驟。嚴禁在設備啟動前不作檢查。
2.6按說明書規(guī)定更換設備零部件、冷卻液、潤滑液等,嚴禁設備疲勞運行或帶病運行。
2.7保持設備房內干凈整潔,嚴禁無關人員進入設備房,設備設施專用工具或備件等須造冊登記,擺放整齊并保管好。
2.8所有設備設施須設立崗位責任人,所有標牌警示須準確齊備到位。
第11篇 物業(yè)管理中心工程部負責人崗位職責
物業(yè)管理中心工程部負責人崗位職責
1、貫徹落實公司質量方針、目標和管理中心質量分解目標,按照質量體系運作要求,制訂本部門各崗位職責,確保本部門工作符合質量管理體系要求。
2、負責金融管理中心各管理區(qū)域工程事務方面的監(jiān)督檢查、指導、協(xié)調工作。
3、負責審核各管理處設備、設施維修保養(yǎng)計劃,工程改造,設備購置,設備更新計劃,并對維修保養(yǎng)計劃進行檢查,監(jiān)督落實。
4、維護保養(yǎng)及設備固定資產的管理,各種設備臺帳的建立和管理。
5、負責在建工程的前期介入跟蹤工作。
6、負責組織制訂各技術崗位規(guī)范和操作規(guī)程。
7、監(jiān)督各管理處執(zhí)行政府部門制訂的行業(yè)安全法規(guī),加強安全管理,防止發(fā)生安全事故。
8、負責對各管理處工程人員的培訓授課工作。
9、完成公司領導交辦的其它工作。
第12篇 裝飾公司:工程部管理人員崗位職責
裝飾公司工程部管理人員崗位職責
1 目的
為明確工程部管理人員的工作崗位職責,規(guī)范項目部內部的分工與合作,確保項目工程施工管理的正常運作,做到各司其職各盡其能,制定工程部、項目部主要管理人員的崗位職責。
2 使用范圍
適用于本企業(yè)所承建的建筑裝修工程的項目部或公司工程部管理人員的崗位。
3 工程部管理人員的崗位職責管理規(guī)定
3.1工程部人員崗位職責可參照本崗位職責執(zhí)行,也可根據(jù)實際情況作適當?shù)男薷恼{整,但必須做到事事有人管,事事有人做。
3.2 工程部管理人員崗位職責由工程部負責采編,總經理審批。
3.3 工程部管理人員的崗位職責由工程部發(fā)給有關管理人員,各管理人員應認真履行自己的崗位職責。
3.4 工程部管理人員應根據(jù)各自工作任務和崗位職責,編寫出本人的年度和季度工件計劃,報部門領導審批后執(zhí)行,并做為薪資考核的依據(jù)。
4 工程部管理人員崗位職責的內容
4.1 工程部經理崗位職責
4.1.1 代表公司對公司所有施工項目進行工程管理工作。貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)、方針政策和強制性標準,執(zhí)行三個管理體系和其它管理制度,維護公司的合法權益。
4.1.2 編制開工項目的項目經理經濟、技術目標責任書及考核指標。審核項目管理實施規(guī)劃,建立項目安全、質量生產責任制和安全、質量管理體系。
4.1.3 必須把安全、質量列入重要議事日程,每月主持召開一次安全、質量工作會議,及時解決安全、質量問題。
4.1.4 必須將安全、質量技術措施計劃與施工計劃一起安排下達,并列為施工計劃完成的考核指標,應確保安全、質量、技術措施經費的提取和正確使用。
4.1.5 認真貫徹安全、質量與經濟掛鉤的管理辦法,做到獎罰分明。
4.1.6 組織定期的安全、質量大檢查,發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件,及時消除隱患。
4.1.7 參與重大傷亡事故,重大機械設備事故和重大質量事故的調查、分析。組織重傷事故,一般質量事故的調查分析,負責提出對事故責任者的處理意見并落實。
4.1.8 審查工程承包合同及外包合同,根據(jù)項目要求,審查施工組織設計、工程概(預)算和施工計劃節(jié)點進度計劃安排,及時掌握和控制施工進度,確保工期按時完成。掌握工程施工前期、高峰、收尾各階段的管理工作,監(jiān)督項目部按期完成各項經濟技術指標。
4.1.9 檢查督促安全質量部門認真實施安全、質量管理體系,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和技術措施,保持安全、質量體系有效運行,確保工程的安全和質量。
4.1.10 組織預算合約和材設部門制定工程項目承包經濟責任制和財控、物管、后勤保障等責任制度;抓好工程項目預算、結算、實施合理的勞動、材料定額,勵行增產節(jié)約,增收節(jié)支,提高經濟效益。每月匯總各工程項目的實發(fā)人工、材料成本等費用,并提交公司預算合約部和總經理室。
4.1.11 組織物資、行政部門廣開物資渠道和生活服務門類,保障供給,有利經營、服務生產,為職工服務。
4.1.12 重視人才發(fā)掘和人才培訓,會同有關部門培訓合格人才,充分調動積極因素,努力實現(xiàn)目標。
4.1.13 組織公司行政部門執(zhí)行公司職工考核、工作調配、晉級、調資、獎懲等有關規(guī)定。
4.1.14 做好對外包隊伍的資質審核工作,確保工程外包給具有各項資質的外包隊伍,確認預算合約部提供的分部分項工程成本及外包工程承包價并配合項目部與合格分承包商簽訂責任書。
4.1.15 做好內外協(xié)調工作,協(xié)調各分公司和各管理部門之間的工作關系,堅持民主集中制原則,調動領導層、管理層、作業(yè)層的積極性。
4.1.16 組織有關管理部門,抓好隊伍的組織建設、思想建設、業(yè)務培訓,推行現(xiàn)代化管理。
4.1.17 協(xié)助公司進行項目的檢查、考核和評獎申報工作。
4.2 項目部經理(副經理)崗位職責
4.2.1 代表公司負責具體某個施工工程項目管理工作。貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)、方針政策和強制性標準,執(zhí)行三個管理體系和其它管理制度,維護公司的合法權益。
4.2.2 項目經理是本項目施工安全、質量第一責任人,對本項目施工的安全、質量、工期成本負全面責任。
4.2.3 遵守國家和地方政府有關政策和法律法規(guī),執(zhí)行公司和上級有關的規(guī)章制度,維護企業(yè)形象,保護企業(yè)利益,履行公司與業(yè)主簽訂的工程承包合同,接受工程監(jiān)理單位的監(jiān)理,完成項目預定的目標和各項經濟技術指標;
4.2.4 組織編制和實施工程施工組織設計以及技術、質量、工期、安全、降低成本、文明施工等項管理措施;
4.2.5 組織編制施工項目的年、季、月、旬(周)計劃以及勞務、材料、構件、機具設備、資金等生產要素的使用計劃,并組織實施;
4.2.6制定項目管理機構設置方案、人員定編及各類管理人員的崗位職責、權限和項目管理的各項規(guī)章制度,并建立考核機制,獎罰兌現(xiàn);
4.2.7 建立高效率的通訊指揮系統(tǒng),協(xié)調項目部內外的各種關系,及時妥善解決施工中出現(xiàn)的問題;
4.2.8 組織單位工程或專業(yè)分部分項工程的發(fā)包,并對發(fā)包工程的進度、質量、安全、成本和文明施工等進行監(jiān)督、控制和管理;
4.2.9 建立健全項目成本核算體系和成本核算制度,強化項目的財務管理,嚴格財經紀律,有效控制項目的各項開支;
4.2.10 組織預結算、成本核算、工程款收取,負責對債權債務的清理。
4.2.11 組織工程檔案和交工驗收資料的搜集、整理和編輯工作,對工程施工進行書面的綜合總結或專題總結,及時總結工程管理中的經驗教訓;
4.2.12 對已竣工并交付使用的工程有參與回訪的義務,對因施工原因出現(xiàn)的質量缺陷應及時組織保修;
4.2.13 接受公司職能部門的業(yè)務指導和監(jiān)督,定期或不定期向上級領導報告生產、經營以及各項管理工作的情況,如遇重大問題、緊急情況或特殊事項應隨時報告;
4.2.14 組織定期的工地安全、質量大檢查,發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件,及時消除隱患。
4.2.15 參與重大傷亡事故,重大機械設備事故和重大質量事故的調查、分析。組織重傷事故,一般質量事故的調查分析,提出對事故責任者的處理意見。
4.2.16 檢查督促安全質量部門認真實施安全、質量管理體系,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和技術措施,保持安全、質量體系有效運行,確保工程的安全和質量。
4.2.17 抓好工程項目預算
、結算、實施合理的勞動、材料定額,勵行增產節(jié)約,增收節(jié)支,提高經濟效益。編制工程竣工后技術經濟分析報告,提交公司工程部。
4.2.18 重視人才發(fā)掘和人才培訓,會同有關部門培訓合格人才,充分調動積極因素,努力實現(xiàn)目標。
4.2.19 協(xié)助公司進行對項目部的檢查、考核工作。
