第1篇 拓展專業(yè)經理崗位職責

1、負責開拓資源和信息獲取渠道,挖掘政府招拍掛地、市場二手地的信息,篩選出符合公司要求的土地信息

2、負責對重要渠道、政府資源進行重點維護,形成公司持久性戰(zhàn)略性的合作伙伴

3、負責招拍掛土地獲取統(tǒng)籌設計、成本、營銷等進行全面測算和評估,組織開展項目前期的土地研判、市場分析,最終形成決策報告、召開項目決策會

4、負責轉讓項目的談判、調研與投資測算等工作,對項目獲取的法律風險、財務風險進行盡職調查

5、負責組織轉讓項目獲取的相關合同和文件,跟進落實項目土地使用手續(xù)的辦理,直至獲得我公司名下的項目國有土地使用證

6、負責土地獲取后組織編制項目工程施工計劃、項目開發(fā)報建計劃編制

7、配合其他部門編制項目開工前相關合同(含規(guī)劃、設計合同、委托市場調查合同、委托可行性分析合同及委托審計合同、環(huán)境評價合同、紅線合同、勘察合同)

8、負責對土地市場、政策變化、競爭對手動態(tài)信息進行及時跟蹤、研究和整理,形成相關報告,供決策參考

工作要求:

1、熟悉房地產開發(fā)相關的法律、法規(guī)、政策及工作環(huán)節(jié)和流程

2、熟悉房地產投資分析、土地估價等方面的工具、方法、知識

3、具有較強的市場數據、行業(yè)信息的搜集、分析、處理能力

4、具有很強的商務談判能力和公關協調能力

5、具有較強的語言表達能力和一定的文字處理能力

6、能熟練使用辦公軟件,特別是信息和數據的分析、處理、匯報工具

第2篇 投資拓展專業(yè)經理崗位職責

崗位職責:

1、公司拓展戰(zhàn)略分析及編制;土地信息收集整理;

2、區(qū)域市場政策分析;組織意向土地考察;

3、組織意向土地立項及后續(xù)跟進工作;

4、一級市場項目競買手續(xù)、設立競買公司獲新設項目公司;

5、二級市場項目談判及評估、組織盡職調查;用地落實相關手續(xù)辦理;

6、初審及評估城市公司項目投資文件。

任職資格:

1、熟悉房地產開發(fā)過程,法律、經濟、土地管理、房地產經營管理等相關專業(yè),全日制本科以上學歷;

2、2年以上房地產開發(fā)企業(yè)前期項目投資拓展工作經驗;

3、熟悉國家有關房地產前期開發(fā)方面的法律法規(guī)以及財務管理等學科的基礎知識;

4、能吃苦耐勞,具備優(yōu)秀的溝通能力,分析和協調組織能力,計劃能力和計劃執(zhí)行能力。

崗位職責:

1、公司拓展戰(zhàn)略分析及編制;土地信息收集整理;

2、區(qū)域市場政策分析;組織意向土地考察;

3、組織意向土地立項及后續(xù)跟進工作;

4、一級市場項目競買手續(xù)、設立競買公司獲新設項目公司;

5、二級市場項目談判及評估、組織盡職調查;用地落實相關手續(xù)辦理;

6、初審及評估城市公司項目投資文件。

任職資格:

1、熟悉房地產開發(fā)過程,法律、經濟、土地管理、房地產經營管理等相關專業(yè),全日制本科以上學歷;

2、2年以上房地產開發(fā)企業(yè)前期項目投資拓展工作經驗;

3、熟悉國家有關房地產前期開發(fā)方面的法律法規(guī)以及財務管理等學科的基礎知識;

4、能吃苦耐勞,具備優(yōu)秀的溝通能力,分析和協調組織能力,計劃能力和計劃執(zhí)行能力。