小區(qū)商業(yè)用房管理規(guī)定

住宅小區(qū)商業(yè)用房管理規(guī)定

1.目的:保障公司和經營戶的利益,創(chuàng)造安全、優(yōu)美、舒適、文明的經營環(huán)境;

2.適用范圍:各管理處負責管理的對外出租門面房、商場等經營性用房;

3.管理規(guī)定:

3.1經營單位必須合法經營;

3.2不得在小區(qū)內經營飯店、ktv等對周圍環(huán)境有影響的娛樂場所;

3.3不得經營建材、機械設備;

3.4不得在公共道路上經營

3.5不得亂貼廣告、宣傳畫等;

3.6'門前三包'責任制的內容:

3.6.1包環(huán)境衛(wèi)生

1)責任單位負責責任區(qū)域內門前地面的保潔,做到地面無煙蒂、瓜皮、油污、果殼、紙屑、積水、積雪、痰跡和包裝廢棄物等各類垃圾;

2)保持門窗、招牌、櫥窗、裝璜、陳列樣品、廣告標志、雨篷、陽臺等無積塵雜物,外墻面定期清洗粉刷,平整潔凈;

3)保證責任單位的建(構)筑物燈光亮化設施完好無缺損,空調外機安裝,廣告燈箱、門店招牌、遮陽雨篷設置,卷簾門樣式、陽臺封閉等符合規(guī)定;

4)公共設施無污垢、無破損,盛放廢棄物的容器密閉。

3.6.2包綠化管理

負責責任區(qū)域內綠化環(huán)境的管理,綠化帶及其設施不得擅自占用和人為損害。無依樹搭棚、踐踏草坪、擅自占用綠地和損壞花草樹木等行為。

3.6.3包周邊秩序

1)在責任區(qū)域內無出店占道經營,無店外設攤,杜絕使用高音喇叭招攬顧客以及影響社會秩序的行為;

2)無亂堆亂放、亂涂亂貼、亂拉亂掛、亂寫亂畫,亂搭亂建,亂占亂挖行為;

3)允許停放車輛的地方,車輛停放有序。

3.6.4'門前三包'責任制實行市、區(qū)和街道辦事處(鎮(zhèn))三級管理,堅持'統(tǒng)一領導,分級負責,條塊結合,以塊為主'的原則。

3.7'門前三包'責任區(qū)域劃定:

3.7.1責任單位以相鄰交接中心線為界,門前墻根至道路中心線為責任區(qū)域。