第1篇 拆除合同

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合同編號：

工 程 名 稱：_

工 程 地 點：_

拆 遷 范 圍：

拆 遷 面 積：

委托 方：_

受托 方：

簽 訂 日 期：

拆除工程委托合同

委托方(以下稱甲方)：

法定代表人 / 職務：

委托人 / 職務：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

開戶銀行 / 帳號：

地址：

郵編：傳真：

電話：

受托方(以下稱乙方)：

法定代表人 / 職務：

委托人 / 職務：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

開戶銀行 / 帳號：

地址：

郵編： 傳真：

電話：

甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據北京市有關法規(guī)、政策規(guī)定，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆除工作質量，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條 拆除范圍

1.1拆除工程地點

_____項目 地塊

1.2拆除工程范圍(四至)

第二條 拆除程序

2.1甲方向乙方指明現場市政、公用設施分布情況及相應保護措施。

2.2甲方向乙方明確拆除范圍、時間。

2.3乙方負責制定施工方案(施工方案中應包括：施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內容)，甲方審核后，乙方應嚴格按照施工方案組織實施。

2.4乙方指定 為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，并及時向甲方代表通報工程拆除有關情況。

2.5甲方指定 為項目負責人，負責協(xié)調施工中有關事宜，并監(jiān)督施工進度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規(guī)操作有權做出處理決定或經濟處罰。

2.6拆除期限根據拆遷公司的交房進度進行拆除，拆遷公司交房后5日內必須完成拆除工作。

2.7拆除標準：被拆除房屋(含棚子、自建房等)拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部拆除，拆除過程中產生的渣土、廢棄物等一并清理出現場。

第三條 甲方責任

3.1甲方負責向乙方明確拆遷范圍及時間。

3.2甲方指派現場管理人員負責監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況，并對發(fā)現的問題和存在的隱患提出處理意見，對嚴重違章者，甲方有權做出停工處理。

3.3甲方制定〈〈現場施工安全技術要求〉〉(附后)并據此向乙方進行安全交底。

第四條 乙方責任

4.1安全責任

4.1.1負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關部門所有拆除及清運審批手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時間，組織人員進場施工。

4.1.2負責制定拆除工程現場安全操作規(guī)程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工并指派現場安全檢查員。

4.1.3建立完善施工現場安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產生的經濟和法律責任。

4.1.4接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。

4.1.5違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負。

4.1.6出現斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

4.2環(huán)保責任

4.2.1制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方施工中現場揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴格按施工方案規(guī)定執(zhí)行。

4.2.2拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負責人、拆除時限等內容。

4.2.3拆遷工地外圍應當設置封閉硬質圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。拆遷圍檔高度不得低于1.8米。

4.2.4拆遷工地應按規(guī)定辦理渣土消納證，經常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。

4.2.5渣土清運時現場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時清運，現場垃圾堆放總量不得超過60立方米。

4.2.6渣土清運車輛應按規(guī)定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

4.3文明施工

4.3.1乙方應作好文明施工及消防準備工作。

4.3.2乙方施工人員應著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標識，戴安全帽。

4.3.3乙方應保證施工現場內、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。

4.3.4乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。

4.4乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產等報批手續(xù)。

4.5負責應由乙方承擔的其他工作。

第五條 拆除費及支付方式

5.1雙方約定，拆除費按如下方式計?。翰鸪M單價為每建筑平米元人民幣，暫估面積為建筑平米，最終以實際測量為準。

5.2拆除費根據拆遷進度分次支付：

5.2.1當乙方完成拆除任務的 %后，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方;

5.2.2當乙方完成拆除任務的 %后，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方;

5.2.3當乙方完成全部拆除工作后，甲乙雙方進行費用結算，并簽訂結算協(xié)議書之日起個工作日內，甲方一次性向乙方支付剩余拆除費。

第六條 違約責任

6.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經濟損失。如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。

6.2由于乙方原因致使拆除期限延誤，每逾期一日，乙方應每天按拆除費總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費中直接扣除，由于乙方的違約給甲方造成的一切經濟損失均由乙方承擔。

6.3對于乙方違反本合同的其他約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改(工期不順延)，并有權做出處理或處罰決定。

第七條 爭議的解決

凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

第八條 不可抗力

8.1不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

8.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不因此而改變。

8.3不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

第九條 合同生效

9.1本合同自雙方簽章之日起生效。

9.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

9.3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的.原則，對拆遷中出現的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

9.4《現場施工安全技術要求》為本委托合同之附件，與本合同具有同等效力。

9.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

第十條 其他約定條款

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：(蓋章或簽字) 法定代表人：(蓋章或簽字)

委托代理人：(蓋章或簽字) 委托代理人：(蓋章或簽字)

本合同簽訂日期：年月日

簽訂地點：北京

現場施工安全技術要求施工過程中應嚴格執(zhí)行國家及北京市有關安全規(guī)范、條例、命令。根據拆除工程特點，制定以下現場施工安全技術要求：

1、進入現場的施工人員必須持證上崗，佩戴明顯標牌。

2、對復雜的拆除工程應編制施工方案，一般拆除工程應有口頭或書面安全交底。

3、實行逐級安全技術交底制度，每個進場施工人員必須進行安全技術交底，并配齊安全防護工具，進入施工現場必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶。

4、現場應設有專職安全檢查員、環(huán)保監(jiān)督員各若干名。

5、保持安全的現場施工環(huán)境，非施工人員禁止入內，現場防護設施、安全標志應齊全有效，未經許可不得擅自移動或拆除。

6、杜絕立體交叉作業(yè)，高空作業(yè)時應有專人指揮，設警戒人員，杜絕非施工人員靠近。

7、施工過程中應保護現場用水、用電安全。

8、施工場地應做到室外自然地平，不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現象，達到甲方驗收標準。

9、集中回收存放電表、水表、水井蓋及圈。

10、拆除建筑物應自上而下進行，禁止數層同時拆除，當拆除某一部分的時候應該防止其它部分的倒塌。

11、拆除建筑物過程中，現場照明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。

12、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先拆除。建筑物的承重和支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構和荷重拆掉后才可以拆除。

13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法，遇有特殊情況必須采用推倒方法的時候，必須遵守下列規(guī)定：13.1砍切墻根的深度不能超過墻厚的1/3，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘。

13.2為防止墻壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前，要用支撐撐牢。

13.3建筑物推倒前，應發(fā)出信號，待所有人員遠離建筑物高度2倍以上的距離后，方可進行。

14、在高處進行拆除工程，要設置流放槽，以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料，要用吊繩或者起重機械及時吊下或運走，禁止向下拋擲。拆卸下來的各種材料要及時清理、分別、堆放在一定位置。

15、拆除石棉瓦及其它輕型屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其它輕型板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：(蓋章或簽字) 法定代表人：(蓋章或簽字)

委托代理人：(蓋章或簽字) 委托代理人：(蓋章或簽字)

本合同簽訂日期：年月日

簽訂地點：北京

第2篇 拆除合同

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許多拆除建筑的工程都會進行招標，由中標的企業(yè)承包施工。在中標之后，施工企業(yè)會與發(fā)包方之間簽訂一份書面上的協(xié)議，對施工過程中的一些具體事項進行約定，小編今天下面就給大家整理承包合同，就給大家來參考哦

有關房屋拆除施工合同

發(fā)包人(全稱)：(甲方)

承包人(全稱)：(乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

工程名稱：

工程地點：

第二條：發(fā)包方式、合同價款及承包范圍

2.1發(fā)包方式：

2.2合同價款：

人民幣大寫： (￥ )

2.3承包范圍：

第三條：下列文件作為本合同附件，并具有法律效力：

第四條：合同價款支付：

4.1、工程款支付：雙方約定的工程款(進度款)支付時間和方式：

4.2、工程結算：雙方約定的工程款結算支付時間和方式：

4.3、付款采用銀行匯票或電匯。

4.4、本合同為固定單價合同，在合同實施期間不因政策或市場或實際拆除物數量與乙方測算數量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。

第五條工期

具體開工時間：日期：

第六條工程質量及技術要求

6.1 乙方將拆除范圍內建(構)筑物全部拆除，并將建筑垃圾運至指定的地點，拆除的材料全部運出廠外，拆除現場要做到工完料凈場地清。

6.2 拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產設施等的安全。

6.3 拆除的整個過程的工程質量及技術要求嚴格相關質量技術規(guī)范書執(zhí)行。

第七條施工安全

7.1 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，制定安全生產施工措施，嚴格按安全標準組織施工。并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

7.2 乙方必須設置足夠的專職安全員，負責施工現場安全生產的監(jiān)督檢查工作。

7.3 乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經濟損失，概由乙方負責。

7.4 乙方應做好垃圾運輸過程中沿途的安全防護工作，嚴防附近農民在沿途卸車、哄搶建筑垃圾，在堆放場地嚴防因堆放和防護不當而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發(fā)生安全事故，一切損失和責任由乙方承擔。

7.5 乙方在拆除過程中應做好安全防護工作，確保甲方的設備、人員的安全，如因乙方的安全防護措施不當，造成的一切損失由乙方承擔。

7.6 拆除的整個過程的安全要求嚴格按本合同所附雙方簽訂安全協(xié)議執(zhí)行。

第八條甲、乙雙方責任

8.1 甲方職責：

8.1.1提供拆除場地。

8.1.2負責審核乙方施工組織設計、安全技術措施及進度網絡圖。

8.1.3負責現場工程質量、工程進度的檢查監(jiān)督工作。

8.2 乙方職責

8.2.1乙方必須擁有相應的資質，相關材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的一切費用由乙方負責。

8.2.2施工現場的管理人員必須統(tǒng)一著裝。

8.2.3負責地方關系及施工現場周邊環(huán)境的協(xié)調，如因地方關系等處理不當造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔責任。

8.2.4乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑垃圾應集中堆放，及時外運至指定地點，在垃圾外運期間乙方應確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應當每天及時清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗收。

8.2.5負責施工現場、沿途及建筑垃圾堆放場地的安全防護及消防工作。

8.2.6乙方在施工期間未經甲方同意，不能隨意更換現場代表。

8.2.7因拆除工作量大、時間緊、拆除場地狹小等，乙方應服從甲方現場的協(xié)調管理，嚴格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的拆除順序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產設施的安全運行。

8.2.8乙方必須給其所有人員配置明顯的標識，乙方人員憑此標識進、出施工場地。

8.2.9拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產設施等的安全。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。

8.2.10在每個單位工程拆除前，乙方應提前72 小時將拆除的措施、時間報甲方認可，未經甲方認可不得拆除。

8.2.11除由于法律或實際上不可能繼續(xù)履行合同義務的情況外，乙方應嚴格按合同規(guī)定執(zhí)行，達到使甲方滿意的程度。乙方應嚴格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應服從甲方在施工現場的統(tǒng)一管理，按照甲方的部署進行拆除工作，不得野蠻施工。

8.2.12乙方應制訂施工措施、安全措施、進度計劃網絡圖報甲方審批。

8.2.13在開工前乙方應提供其特種作業(yè)人員的有效證件。

8.2.14拆除中對甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學等地上地下設施及管線的隔離點，應采取專項防護隔離措施，并報甲方進行備案。否則，因乙方責任造成的一切損失，乙方應負全額賠償責任。

8.2.15施工時發(fā)現不明障礙物或者不明管線等，施工單位應當立即暫停施工，采取必要的應急措施，并及時向甲方報告，經甲方處置完畢后方可恢復施工。否則，因乙方責任造成的甲方的損失，乙方應負全額賠償責任。

第九條竣工驗收

9.1 乙方在竣工前七天內向甲方送交竣工報告(最終驗收證書)。

9.2 竣工前五天，由乙方組織預驗收，符合要求后，由甲方組織各相關部門進行竣工驗收，并提供最終驗收證書，作為結算的依據。

9.3 驗收存在的工程質量問題及其它問題施工單位必須按要求進行整改，以最終符合驗收要求日期為竣工交工日期。

第十條違約責任

10.1 乙方未完全履行合同，乙方應無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。

10.2 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔違約責任后應繼續(xù)履行合同。

10.3 雙方中某一方如不能按期付款應按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金。

10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設備和材料的丟失、毀損，由乙方負全部責任。

10.5 按照乙方的施工進度安排，如果甲方認為乙方的人員、機具配置不能完全勝任此進度安排工作，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內更換(補充)符合要求的人員或機具，否則乙方承擔違約責任，甲方有權解除合同。

10.6 乙方不將建筑垃圾運至指定地點，隨意傾卸或道路未及時清理的，乙方應負違約責任。

10.7 爭議解決辦法：甲乙雙方履行合同時發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

第十一條合同生效、變更、中止和終止

11.1 本合同一經生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內容(包括附件)作任何單方的修改。但任何一方均可以對合同內容以書面形式提出變更、修改、取消或補充的建議。該項建議應以書面形式通知對方并經雙方簽字確認。

11.2 如果乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時，甲方將用書面通知乙方，乙方在接到通知后3 天內確認無誤后應對違反或拒絕作出修正，如果認為在3 天內來不及糾正時，應提出修正計劃。如果得不到糾正或提不出修正計劃，甲方將保留中止本合同的一部分或全部的權利。對于這種中止，甲方將不出具變更通知書，由此而發(fā)生的一切費用、損失和索賠將由乙方負擔。

11.3 如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規(guī)定，則按有關條款處理。

11.4 在合同執(zhí)行過程中，若因國家計劃調整而引起本合同無法正常執(zhí)行時，乙方或甲方可以向對方提出中止執(zhí)行合同或修改合同有關條款的建議，與之有關的事宜雙方協(xié)商辦理。

11.5 本合同經雙方簽字蓋章后開始生效。

第十二條不可抗力

12.1 不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難(如臺風、洪水、地震、火災和爆炸等)、戰(zhàn)爭(不論是否宣戰(zhàn))、叛亂、動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價格。

12.2 受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一方，并在10 天內將有關當局出具的證明文件提交給另一方審閱確認，受影響的一方同時應盡量設法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應將此情況立即通知對方。

12.3 如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續(xù)到60 天以上時，雙方應通過友好協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問題。

第十三條其它

13.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文與附件有不一致或模糊時，以合同正文為準。如果不同時間的文件有不一致或模糊時，以時間后者為準。

13.2 合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的規(guī)定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動。

13.3 本合同列明了雙方的責任、義務、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同規(guī)定以外的責任、義務、補償和補救。

13.4 雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部權利或義務轉讓給第三方。

13.5 本合同項下雙方相互提供的文件、資料，雙方除為履行合同的目的外，均不得提供給與拆除物資和相關工程無關的第三方。

13.6本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，未盡事宜由雙方共同另行商議。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

房屋拆除施工合同范文

甲 方(發(fā)包方)：

乙 方(承包方)： (身份證號碼： )

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擬對亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營社區(qū)部分房屋拆除工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營社區(qū)部分房屋拆除工程

工程地點：亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營社區(qū)

工程內容：按甲方指定范圍，拆除場地上全部原有建、構筑物及設施

二、工程拆除范圍及要求 拆除范圍及主要內容：亞廣北路、景明北路建設涉及吳家營社區(qū) 部分房屋。拆除要求：指定范圍的地面建筑、設施全部拆除，渣土進行現場填壓并平整場地。

乙方必須嚴格按照昆明市房產管理局下發(fā)文件昆房(2006)92號文關于對房屋拆除有關文件執(zhí)行并不能將本工程分包、轉讓給任何其他單位或個人。

三、合同工期

開工工期按甲方要求進行，按照甲方的要求擬行拆除工作。

四、合同價款、支付及工程工期

(1)、乙方以工抵料，協(xié)議簽定后乙方需向甲方預付補償款￥500000元(人民幣大寫：伍拾萬元整)工程進行十天后乙方需向甲方支付尾款￥ 元(人民幣大寫： )。

(2)、工期為20日歷天。

五、工作和責任

⑴、乙方應辦理拆除施工合同許可證和有關部門的許可手續(xù) ⑵、乙方應編制施工組織計劃，報有關部門批準、并嚴格遵照執(zhí)行

⑶、乙方應嚴格按照合同及施工組織設計要求，及時組織工程人員、機械設備等就位

⑷、乙方應做好拆除房屋前的斷水、斷電、斷煤氣等工作

⑸、乙方應確保房屋拆除的安全文明施工及施工管理

⑹、乙方應做好臨近建、構筑物及地面、地下留存設施、植物等的保護工作，做好臨街面、施工現場內的各項安全施工及防護措施，做好施工中的安全消防措施

⑺、乙方工程中的一切設施損壞責任、安全事故責任及費用均由乙方自行承擔

⑻、乙方應做好施工中的防塵、降噪措施，自行辦理相關手續(xù)，并應取得有關部門批準，承擔由此而發(fā)生的一切費用。

六、違約責任

1、甲方違約責任：因甲方責任而造成工程延期的，合同工期順延。

2、乙方違約責任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程內容的，乙方出現重大安全事故影響工程進度的，應承擔違約責任。

七、爭議

雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

1、甲乙雙方共同協(xié)商解決

2、雙方協(xié)商不成，自向當地仲裁部門申請仲裁。

八、其它

1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各貳份

2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效，至乙方支付甲方補償款之日終止本合同。

甲方：(公章)經辦人：乙方：(公章/簽字)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

經辦人：

年 月 日

關于房屋拆除施工合同

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需要拆除，經雙方共同協(xié)商，甲方現將房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工，現就有關事項達成如下合同：

一、拆除范圍及要求：

1、祁陽縣西橫街 號至 號舊房需要全部拆除。

2、清運整過拆除的建筑垃圾，平原地面。

3、砌筑拆除舊房前面的圍墻，長約32米，高約2米，墻體為18眠墻(不含粉刷)。

4、自進場起， 年 月 日至 年 月 日完工。

二、拆除費用：

整過房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理，砌固圍墻，清運建筑垃圾，甲方另補乙方人工費、清運費圍墻等工資款叁萬玖仟元整(￥39000.00元)。

三、甲方責任：

1、甲方必須切斷各戶進戶水電、外場通訊、煤氣管道。

2、派一至二名工作人員監(jiān)督，乙方施工及過往行人、車輛。

3、處理好相鄰關系。

四、乙方責任

1、乙方在施工中做到安全文明施工。

2、拆除的建筑材料統(tǒng)一堆放，不得阻礙交通。

3、在實際施工中發(fā)生一切安全事故由乙方自負。

五、付款方式

整過房屋拆除完畢，甲方預付乙方 元，工程全部完工后，余款一次性結清(無稅票)。

六、此合同如有未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

第3篇 拆除合同

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第一章 工程概述

1．1主要設備、建（構）筑物概況

_____有限公司需關?；痣姀S共3座，分別為_____火電廠、_____火電廠和_____火電廠關停機組合計5臺，共3．9mw。

_____火電廠位于_________，1#機組6mw于1981年建成投產，2001年對設備進行了改造；2#機12mw于2007年投產發(fā)電，均為燃煤火電機組。2012年3月轉為停機備用。

_____火電廠位于__________，現裝機一臺6mw，2003年投產發(fā)電，為燃煤火電機組。2007年11月轉為停機備用。

_____火電廠位于__________，裝機兩臺共15mw（2×7．5mw），兩臺機組分別于2003年和2005年投產發(fā)電，均為燃煤火電機組。2012年3月轉為停機備用。

1．2主設備情況：

1．2．1鍋爐共5臺。其中_____火電廠2臺型號分別為jg-35/3．82-m和yg-75/3．82-m1型燃煤鍋爐，生產廠家分別為江西鍋*廠和濟南鍋爐集團有限公司；_____火電廠2臺型號都為jg-38/3．82，生產廠家為江西鍋*廠；_____火電廠1臺型號為shf35-39/450，生產廠家為江西鍋*廠。

1．2．2汽輪機共5臺。其中_____火電廠2臺型號分別為n6-35-1和n12-3．43，生產廠家為青島汽輪機廠；_____火電廠2臺型號分別為cc6-3．43/1．27/0．39和n7．5-3．43，生產廠家都為杭州汽輪機股份有限公司；_____火電廠1臺型號為n6-3．43-1，生產廠家為青島捷能汽輪機股份有限公司。

1．2．3發(fā)電機5臺，其中_____火電廠2臺型號分別為qf-6-2和qf-12-2；_____火電廠2臺型號分別為qf2-7．5-2f和qf-7．5-2，生產廠家分別為四川東風電機廠和山東濟南電機廠；_____火電廠1臺型號為qf-6-2，生產廠家為濟南*電設備廠。

1．3建（構）筑物情況

_____火電廠：廠房、干煤棚、輸煤棧橋、脫硫塔、鍋爐煙道、#1煙囪80米（磚粉結構）和#2煙囪120米（鋼筋混凝土結構）等建（構）筑物都不在此次處置范圍內。

_____火電廠：廠房、干煤棚、輸煤棧橋、脫硫塔、冷卻塔（下底直徑20m，上口直徑12m，高30m，混合結構）、鍋爐煙道、煙囪（底部直徑7m，高78米，磚粉結構）等建（構）筑物都不在此次處置范圍內。

_____火電廠：廠房、干煤棚、輸煤棧橋、脫硫塔、鍋爐煙道、煙囪（高60米，鋼筋混凝土結構）等建（構）筑物都不在此次處置范圍內。

第二章 對受讓方總體要求

2．1（1）電力工程施工叁級及以上資質或火電設備安裝工程叁級及以上資質或機電安裝叁級及以上資質。（2）具有廢舊物資回收資質（以營業(yè)執(zhí)照為準，須提供公安機關或相關政府主管部門核發(fā)的特種行業(yè)許可證），且注冊資本不低于100萬元人民幣。（3）單一主體不同時具備以上資質要求的，意向受讓方須組成聯(lián)合體開展資產的拆除與回收，聯(lián)合體中拆除單位必須具有近5年內完成過拆除50mw火電機組項目一項以上的業(yè)績（附原合同備查，并提交加蓋公章復印件給甲方）且聯(lián)合體中任何一方均不得有五年內的違約記錄。組成聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合協(xié)議，聯(lián)合協(xié)議須在辦理意向受讓登記時一并提交。（4）中國國*集團公司商業(yè)合作黑名單中所列的組織或個人（包括組成聯(lián)合體）不得提交受讓申請（具體名單以國電集團提供的資料為準）。（5）受讓方經轉讓方資格審查通過后方可進場施工，因未能及時履行承諾造成的工期延誤，參照《實物資產交易合同》相關條款進行賠償。

2．2受讓方必須具備三處同時施工的能力，在各拆除現場成立工程項目部，項目部組成人員包括經理、總工、安全主管、物資等主要管理人員。項目經理、總工、安全主管必須由電力建設單位的人員擔任，并且熟悉火力發(fā)電廠系統(tǒng)、曾經擔任過單機容量50mw及以上機組建設或拆除工程，并持有電力工程施工二級項目經理證或二級建造師證和建設部頒發(fā)的“建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產考核合格證書（安全b類證）”。

2．3確定的項目部組成人員（附人員名單和相關證件）不得隨意變動，并用受讓單位正式文件通知轉讓方。施工中如果人員變動同樣用正式文件通知轉讓方。轉讓方有權利提出變更項目部的組成人員。

2．4管理人員必須提前3～5天辦理相關機具、人員入場手續(xù)，待施工方案（包括專項方案）審批完畢、人員入場教育完成后，方可開始作業(yè)。作業(yè)的第一項工作是為拆除做準備，如現場辦公條件、通電、通水、通路等，然后進行現場隔離。隔離完成后才能開始拆除作業(yè)。

2．5按照勞資關系給危險作業(yè)、特種作業(yè)人員辦理人身意外傷害保險。

2．6拆除工程安全及履約保證金根據實物資產交易合同交付。

2．7拆除進度、物資轉運除嚴格按照已制定進度網絡圖執(zhí)行外,還應接受受讓方的臨時協(xié)調。

2．8按下表提供大型施工機械，表中所列的大型施工機械以及后續(xù)編制的專項施工方案規(guī)定的大型施工機械，不得在實際施工時儉省，如果出現此種情況，作為違章情況處罰，處罰額度為使用儉省機械的臺班費，在保證金中扣除。

2．9大型施工機械要嚴格執(zhí)行《特種設備安全監(jiān)察條例》（中華人民共和國國務院令二00九年第549號），辦理入場報驗手續(xù)，特種設備、作業(yè)人員必須持有政府有關部門頒發(fā)的相關證件，并在有效期內。

2．10金屬切割使用量最大的耗材——氧氣和乙炔，必須嚴格按照《危險化學品安全管理條例》（中華人民共和國國務院令二〇一一年第591號），從采購、運送到使用，必須符合安全規(guī)定。

2．11工程完工后編制竣工報告。

第三章 工程范圍及特點、難點

3．1．拆除范圍

3．1．1設備部分

3．1．1．1_____火電廠：2臺鍋爐、2臺汽輪機、2臺發(fā)電機、1臺變壓器、機力通風冷卻塔、所有輔助設備、高低壓盤柜、所有電纜及電纜支架。

3．1．1．2_____火電廠：1臺鍋爐、1臺汽輪機、1臺發(fā)電機、1臺變壓器、所有輔助設備、高低壓盤柜、所有電纜及電纜支架。

3．1．1．3_____火電廠：2臺鍋爐、2臺汽輪機、2臺發(fā)電機、2臺變壓器、機力通風冷卻塔、所有輔助設備、高低壓盤柜、所有電纜及電纜支架。

3．1．2保留區(qū)域及設備。

3．1．2．1_____火電廠保留生活水取水系統(tǒng)及管路。

3．1．2．2_____火電廠保留生活水取水系統(tǒng)及管路。

3．1．2．3楊家灣、石壩、筒車壩三個火電廠未納入本次拆除范圍的建（構）筑物。

3．2系統(tǒng)隔離工作

拆除前需完成的系統(tǒng)隔離工作，由轉讓方另行處理，不在本次轉讓范圍內。

3．3工程特點及難點

3．3．1施工場地有限，安全文明施工標準要求高、難度大，拆除工程時需保證拆除工作自身安全，且對機械設備裝備能力要求較高。

3．3．2施工中設備拆除、裝卸及清運、建筑垃圾及渣土運輸工程量大。因此本工程的環(huán)境保護是文明施工控制的難點。施工過程中，要采取積極措施防止或減少粉塵、廢氣、廢油、固體廢物、噪聲、振動對周邊居民和環(huán)境的危害和污染。

3．3．3．鍋爐、汽輪機、發(fā)電機設備的拆除，特別是大件的拆除，難度很大，承包方要具備同等電力設備安裝或相應的建、構筑物拆除能力，需有專業(yè)的勞動力組織能力。

3．3．4．因本工程拆除設備量大，設備等運輸量也非常大，為保證工期，故要求施工單位應具備大型起吊能力及大型車輛運輸能力。

第四章 技術要求

鑒于本工程為分區(qū)域分批拆除工程，且存在施工場地有限、安全文明施工要求高、難度大、設備運輸工程量大、工期要求嚴格等特點，為了保證拆除施工過程中的安全、文明衛(wèi)生及在規(guī)定工期內高質量完成拆除工作，拆除工作必須嚴格按照以下技術要求施工。

4．1施工工期

根據_____有限公司關?；痣姀S設備實際情況，為保證工程進度如期實現，施工單位應從組織保障、資源配置、計劃編制、計劃過程檢查與控制、協(xié)調管理等多方面采取措施。

4．1．1拆除分為拆除楊家灣、石壩、筒車壩三個電廠的鍋爐、汽輪機和發(fā)電機（10月31日前完成，達到地市州經信委驗收標準）拆除標準達到轉讓方的要求。

4．1．2工期保證主要措施

為保證工程進度如期實現，受讓單位應從組織保障、資源配置、計劃編制、計劃過程檢查與控制、協(xié)調管理等多方面采取措施，在保證安全的前提下，盡快完成本拆除工程。保證措施主要包括：

4．1．2．1組織措施保證。

4．1．2．2前期準備工作保證。

4．1．2．3資源配置保證。

4．1．2．4施工進度計劃保證。

4．1．2．5施工協(xié)調管理工作保證。

4．1．2．6施工方案、工藝保證。

4．2．拆除現場總平面布置

4．2．1布置原則

4．2．1．1盡可能使場地布置功能齊全、緊湊合理、符合流程、方便施工。

4．2．1．2符合規(guī)程對安全、防火、防爆、環(huán)保等方面的要求。

4．2．1．3根據工程拆除的先后次序安排，盡量使得場地重復使用。

4．2．1．4力求節(jié)約用地，提高場地利用率。

4．2．1．5拆除的設備和建筑物應及時外運。

4．2．1．6符合總體施工進度要求。

4．2．1．7設備拆除與建筑物拆除、分散拆除與集中拆除、上部拆除與下部拆除、相鄰之間拆除等，既相互制約又相互支持，乙方在施工中應按照批準的組織設計方案，進行合理謀劃、精心組織。

4．2．1．8施工中禁止首先破壞承重、結構等關鍵穩(wěn)定體系。如鍋爐本體附屬、受熱面拆除完畢后，最后安排鋼架拆除。

4．2．1．9工期較長的拆除分項，必須優(yōu)先開工，做好高密度施工前的所有準備工作。

4．2．2生活、辦公臨建的布置

4．2．2．1由于現場場地較為緊張，生活區(qū)與生活設施由施工單位自行負責解決。

4．2．2．2現場辦公用房由發(fā)包方統(tǒng)籌安排場地。

4．2．3生產臨建的布置

4．2．3．1本工程為拆除工程，同時施工場地有限，原則上拆除范圍內不安排生產臨建設施。

4．2．3．2施工道路盡量利用現有廠區(qū)道路和拆除區(qū)域范圍內的原有場地。

4．2．3．4現場不設堆放場地，拆除設備直接運出拆除區(qū)域。

4．2．3．5拆除區(qū)域內的臨時工器具存放點采用集裝箱，便于現場管理和移動。

4．2．3．6機具、材料（施工耗材）、報廢物資分選和堆放，要由受讓方統(tǒng)一管理。

4．2．3．7報廢物資的分解作業(yè)場，要與拆除作業(yè)點保持安全距離，避免交叉作業(yè)。

4．2．3．8報廢物資的堆放不能占用通道，同樣也要與拆除作業(yè)點保持安全距離。

4．2．4拆除運輸道路布置

4．2．4．1．施工區(qū)與生產區(qū)的隔離、廠區(qū)內施工的運輸路線和道路劃分、構筑物使用等都應統(tǒng)一進行管理并服從轉讓方的安排。

4．2．4．2．施工區(qū)域及通道原則上采取封閉管理和使用，根據工程進度的要求，逐段和分區(qū)域進行隔離。

4．2．4．3施工運輸道路按轉讓方制定的運輸線路進行布置和使用。

4．2．5現場排水、排澇布置

4．2．5．1現場排水以明-溝、盲溝、土溝、地下井點降水等相結合的方式在原有排水設施的基礎上進行，排水設施的維護和疏通要做到日?；?/p>

4．2．5．2承包方應配置必要的移動式潛水泵以備應急。

4．3主要施工措施

4．3．1組織措施

4．3．1．1在各電廠設置安全組織機構，落實專業(yè)人員進行現場監(jiān)管。

4．3．1．2明確各級各類人員的崗位職責、工作任務和安全責任。

4．3．1．3建立本項目的各項管理制度。

4．3．1．4指定與發(fā)包方的工程聯(lián)系人員。

4．3．2技術措施

4．3．2．1編制總體施工方案，總體施工方案作為投標文件，在招標過程中進行審查。

4．3．2．2總體施工方案必須包含總體規(guī)劃、機構組織、機械和人力投入、總平面布置、進度網絡圖、施工難點、保證安全和進度的主要措施（包括費用安排）、需要編制的專項方案目錄、安全文明生產措施、事故應急救援等內容。

4．3．2．3編制專項施工方案。根據總體施工方案確定需要編制專項方案的作業(yè)，如爆破拆除、基坑支護、大件拆卸（包括汽包、汽機、加熱器、發(fā)電機轉子及定子、除氧器及水箱等）等應編制專項安全施工方案，專項方案必須履行編、審、批手續(xù)后才能作業(yè)。

4．3．2．4開工前轉讓方應對拆除部分和生產系統(tǒng)涉及到水、電、氣（汽）、油、煤等系統(tǒng)的作業(yè)，作業(yè)前由雙方派人進行隔離措施確認，辦理簽證手續(xù)。

4．3．3安全、環(huán)境、職業(yè)健康

4．3．3．1安全目標

4．3．3．1．1不發(fā)生重傷及以上人身事故；

4．3．3．1．2不發(fā)生火災事故；

4．3．3．1．3不發(fā)生交通事故；

4．3．3．1．4不發(fā)生傳染病和集體食物中毒事故；

4．3．3．1．5不發(fā)生壓力容器爆炸事故、機械與設備損壞事故；

4．3．3．1．6不發(fā)生環(huán)境污染事故；

4．3．3．1．7不發(fā)生垮（坍）塌事故；

4．3．3．1．8不發(fā)生影響在運機組的安全事件；

4．3．3．1．9不發(fā)生產生較大社會影響事件。

4．3．3．2．機構、人員和設施

4．3．3．2．1機構設置見2．2條要求。施工單位應對本拆除工程實施項目經理負責制，拆除過程中項目經理對本單位的安全工作全面負責，為施工方安全第一責任人。

4．3．3．2．2拆除工程項目部應設置專門的安全管理機構，配置專職安全管理人員和建立安全監(jiān)督網絡。專職安全管理人員必須經建設部建筑施工企業(yè)安全管理人員安全生產培訓考核，持有國家注冊安全工程師證或建筑施工企業(yè)安全管理人員安全生產考核合格證書。

4．3．3．2．3受讓單位必須配置滿足本工程安全施工需要的施工技術和管理人員。進入本施工現場的特種作業(yè)人員必須持有政府有關部門頒發(fā)的“特種作業(yè)人員操作證”，并在有效期內。

4．3．3．2．4必須配置滿足本工程安全施工需要的機、具，特別是大型起重設備。所有進入施工現場的起重機械須經政府有關部門檢測，并取得準用證。起重機械的安全保險裝置必須齊全、有效。汽機主廠房內的行車，可在設備拆除過程中使用，操作人員必須持證上崗，使用前必須經過政府技術質量監(jiān)督局進行鑒定。

4．3．3．2．5施工用電設施必須滿足《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》（jgj46-2005）。

4．3．3．2．6對設備、構件拆除后形成的孔洞、臨邊等危險危害因素，及時采取安裝欄桿、安全網、蓋板等相應的安全防護措施，并作好安全警示標志。

4．3．3．2．7對被拆除物可能墜落的范圍，必須設置警戒圍欄，指派專門的監(jiān)護人員進行監(jiān)護。

4．3．3．2．8拆除作業(yè)現場根據消防要求設置足夠的消防器材，并時刻保持各類消防器材齊全、有效。

4．3．3．3管理措施

4．3．3．3．1作業(yè)管理執(zhí)行《建筑拆除工程安全技術規(guī)范》（jgj147-2004），各專業(yè)人員在作業(yè)中必須遵守相應的安全技術規(guī)程。

4．3．3．3．2在受讓方的主要管理人員入場后，由轉讓方對其進行安全技術交底。

4．3．3．3．3受讓方根據轉讓方的交底內容，對本工程進行危險危害因素進行辯識，將辯識結果以安全交底的形式，傳達到每一位施工人員。

4．3．3．3．4熟悉拆除設備、建（構）筑物的圖紙，了解拆除設備及建（構）筑物內水、電、氣、汽、油等設備管線的分布及所處狀況，掌握拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下、相鄰建筑的情況，確認待拆除的設備、建（構）筑物內各類管線已經全部切斷，設備內無易燃易爆物品，管線內無殘存的氣、汽、油和化學制劑，電纜驗明無電后方可開始施工。電纜拆除從已斷開的電纜的一頭開始（或兩端同時進行），嚴禁電纜從中間剪斷方式施工。施工時發(fā)現不明障礙物或者不明管線等，施工單位應當立即暫停施工，采取必要的應急措施，并及時向項目主管部門報告，經項目主管部門處置完畢后方可恢復施工。

4．3．3．3．5根據施工方案編制分項作業(yè)指導書或專項安全方案，并在施工前進行書面交底，參加交底的全體作業(yè)人員應簽字。

4．3．3．3．6每天工作前，班組應進行“三查（查衣著、查三保、查精神狀態(tài)）、三交（交任務、交技術、交安全）”，應對當日拆除的作業(yè)內容、危險因素及控制措施、監(jiān)護人等交代清楚。

4．3．3．3．7與運行設備有交叉、接口的施工項目，應采取相關保護措施，嚴格執(zhí)行“二票三制”。施工單位需提供具備“二票三制”相應資格人員的名單，工作票由業(yè)主簽發(fā)。

4．3．3．3．8對下列危險作業(yè)項目必須辦理安全施工作業(yè)票（不限于）：起重機械達到滿負載的90%及以上或二臺及以上起重機械抬吊作業(yè)；爆破作業(yè)；油管道、氫氣管道的切割作業(yè)；起重機械（包括拆除的起重機械）安裝、試吊與拆除作業(yè)。

4．3．3．3．9對拆除范圍內需要采取保護措施或留用的（包括地上、地下）設備、管線，采取可靠的保護措施，并作好醒目的標志。

4．3．3．3．10建筑物、金屬構架的拆除，應由上而下進行。嚴禁采用先掏空基礎而使建筑物坍塌的方法。在同一建構物內拆除時，所有拆除工作應在同一層面上進行，嚴禁立體交叉拆除作業(yè)和同時拆除數層。嚴禁同時進行人工拆除和機械拆除。

4．3．3．3．11施工中必須拆除原有孔洞蓋板、欄桿等安全防護設施時，應做好相應的防護措施。

4．3．3．3．12對拆除后的建、構筑物，要保持其穩(wěn)定性，對不穩(wěn)定物及時采取支撐、加固等措施。拆除過程必須明確專人負責監(jiān)督，監(jiān)測被拆除設備、建（構）筑物的結構狀態(tài)，做好記錄。當發(fā)現有不穩(wěn)定狀態(tài)趨勢時，必須立即停止作業(yè)。所有人員應撤出危險區(qū)域，并向上級報告，及時采取有效措施消除隱患。

4．3．3．3．13對盛裝過油或可燃氣（液）體的容器或管道等設施應避免采用電焊、氣割、砂輪切割機等產生火花的方法拆除。實在無法避免時，在動火前進行清洗、置換、吹掃，經測試確認容器、管道內無殘留的可燃易爆物，方可施工。電、火焊作業(yè)時，應事先清除下方及周圍易燃易爆物品，作業(yè)過程設專人監(jiān)護，做好防護措施并準備好消防器材。

4．3．3．3．14與當地氣*臺建立聯(lián)系，密切關注天氣情況。施工中遇到雷雨、大風等惡劣天氣時，應停止露天拆除作業(yè)。雨季施工應及時疏通管溝保證現場排水系統(tǒng)暢通，保證廠區(qū)不形成內澇。

4．3．3．3．15對現場要采取切實可行的控制噪音和粉塵措施。拆除過程中施工單位不得擾民，如與當地行政主管部門、當地居民發(fā)生矛盾，施工單位負責自行解決，轉讓方協(xié)助。拆除施工過程中如發(fā)生影響轉讓方正常安全生產秩序的情況，受讓單位必須負責解決。

4．3．3．3．16嚴禁車輛超載運輸，若造成廠區(qū)道路損壞，施工單位負責修復。

4．3．3．3．17拆除作業(yè)中形成的垃圾應從專設的垃圾通道內運下，嚴禁向下拋擲，垃圾通道下方應設置密閉的垃圾收集箱，并及時對其進行清理。

4．3．3．3．18受讓單位進場前應與地方渣土、城管、交通等部門辦理有關拆除廢棄物、垃圾的裝運、棄倒手續(xù)，并負責承擔相應費用，甲方協(xié)助。準備足夠的現場粉碎、裝載及大型運輸車輛。根據運輸總量，排出每天應該完成的運輸量，如出現完不成情況，應及時增加力能協(xié)調及投入。

4．3．3．3．19運輸拆除物的車輛應按指定通道行駛，應避開上下班人流高峰時間，并遵守轉讓方有關規(guī)定。

4．3．3．3．20清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，殘留有液體的管道、設備應在清除液體后運輸或采取封堵措施，防止泄漏、污染地面。裝載車輛裝物時應保持一定余量空間，避免裝載物拋、撒、滴、漏。受讓單位對廠內運輸道路應有專人定期清掃，確保環(huán)境整潔。

4．3．3．3．21原則上所有拆除設備、廢棄物、垃圾等當天必須清運出現場，不得在拆除現場抽取鋼筋。

4．3．3．3．22不得在現場梵燒廢棄物。

4．3．3．3．23拆除施工區(qū)實行封閉作業(yè)，受讓方應派專人巡視，嚴禁非拆除人員進入作業(yè)現場。受讓方的工程管理人員由受讓方發(fā)給通行證才能入內。

4．3．3．3．24物資回收人員不準進入施工圍墻內裝車，裝車由拆除人員負責。受讓方如果放行物資回收人員進場裝車，轉讓方進行處罰甚至不辦理物資出廠手續(xù)。拆除物資、設備等出門應接受轉讓方管理人員監(jiān)督、核實，并辦理出門證方可出門。拆除物資出門時嚴禁夾帶其他非拆除物資，否則一經查實，按甲方治安保衛(wèi)條例處置，情節(jié)嚴重者，報當地公安部門處置。

3．3．3．25施工人員進出廠門應佩帶出入證，遵守電廠人員進出門管理制度。施工人員在廠內施工期間，除遵守施工單位內部規(guī)章制度外，還應遵守甲方相關規(guī)章制度；在廠外生活、活動期間，施工單位也應加強管理，不得發(fā)生火災、火警、偷盜、打架、聚眾斗毆等危害社會和諧、安定的現象。一旦發(fā)生，由地方公安部門解決，受讓單位自己負全責。

4．3．3．4事故報告、調查與處理

4．3．3．4．1受讓單位應按月（年）向業(yè)主報送《電力建設企業(yè)職工傷亡事故月（年）報表》。

4．3．3．4．2拆除工程中如發(fā)生事故，應立即啟動相應應急救援預案，組織搶救傷員，采取措施防止事故漫延擴大，并保護好事故現場。事故的報告與處理按照《生產安全事故報告和調查處理條例》（中華人民共和國國務院令2007年第493號）的規(guī)定處理。

4．3．3．4．3為了加強對施工過程中違章現象的有效監(jiān)控，按照《中國國*集團公司安全生產工作規(guī)定》第七十四條的要求，受讓方應合同簽定后、拆除施工前，向受讓方交納拆除工程安全及履約保證金并與_____有限公司簽訂安全協(xié)議。受讓方在施工過程中發(fā)生不安全事件將按照_____有限公司有關規(guī)定和安全協(xié)議中規(guī)定條款進行考核，考核金額在保證金中扣除。

4．4施工設施

4．4．1生活、消防用水布置

4．4．1．1生活用水從就近廠區(qū)生活用水的水源點裝閥門控制，統(tǒng)一管理。

4．4．1．2消防水利用原廠區(qū)的消防系統(tǒng)，與非拆除區(qū)域的系統(tǒng)分離，拆除區(qū)域增加施工消防水控制閥進行隔離，原則上拆除區(qū)域不重新布置消防水系統(tǒng)。

4．4．2施工區(qū)用水布置

施工區(qū)用水原則考慮利用拆除區(qū)域內原有供水系統(tǒng)，采取重新隔離的辦法。根據拆除的具體進度逐一進行隔離、拆除，確保施工區(qū)的施工用水，原則不重新布置。

4．4．3施工用電布置

本拆除工程的施工用電原則是從業(yè)主指定的電源接入點接入，施工單位提供電源所用材料。施工所有臨時用電統(tǒng)一從臨時配電柜接出，便于現場用電管理。

4．4．4施工用氣布置

施工用氧氣、乙炔等現場用氣采用市場上供應的合格瓶裝氣。氧氣瓶、乙炔瓶在現場選擇安全的存放地點，臨時庫房符合安全規(guī)定，安排專人保管，嚴格履行領用手續(xù)。

4．5力能管理

4．5．1生活用水由承擔拆除工作的施工單位負責進行日常管理和維修工作。轉讓方提供水源，作為施工期間的工程用水。受讓方在水源點加裝計量表，施工用水價格參照當地水管部門確定的標準，受讓方按水量向轉讓方支付費用。

4．5．2施工用水由承擔拆除工作的施工單位負責上水管網的日常管理和維修工作。

4．5．3生活、施工用電，由受讓單位電氣專業(yè)人員負責日常管理和維護工作。計量柜以后的低壓線路及配電箱由具體使用單位自行負責日常管理和維修工作。電能由轉讓方提供，受讓方提出供量需求，根據實際情況確定電源點。在每個供電點安裝計量表，施工用電價格參照當地供電部門確定的標準，受讓方按電量向轉讓方支付費用。

4．5．4上述管理要求，受讓單位應另行編制管理細則。因施工用電直接關系到工程的施工與組織、人員及設備的安全，必須加強用電管理，確保分管范圍內的供電線路和設備的正常運行，本工程中至少采取如下保證措施：

4．5．4．1施工用電配電箱（盤）實現標準化（形式統(tǒng)一，顏色一致，并有明顯的警示標志）。

4．5．4．2拆除區(qū)域內臨時照明統(tǒng)一布置，根據拆除工程的具體需要，設廣式照明。

4．5．4．3施工電源設專人統(tǒng)一維護管理，堅持每天一次的現場用電安全巡視制度，及時消除用電隱患。

4．5．4．4不得隨意私拉亂接電源，如因工程施工需要，需向用電管理單位提出書面申請，內容包括：用電負荷、使用時間、結算方式、安全措施等。

其它

1．提供資料

1．甲方無保留的向乙方進行技術交底，盡可能的提供本項轉讓資產的相關資料。

2．乙方必須向甲方提供所要求的與拆除施工相關資質、資料和報告等。

2．其他約定

1．所有設備嚴格以現狀交易為準，甲方不保證設備的質量、品質等，乙方辦理競買登記手續(xù)即視為對標的現狀的充分了解與認可。

2．乙方按甲方提供的清單進行拆除，遇無法確認的設備和材料，需甲方管理人員現場進行確定后方可進行拆除工作。

3．協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起成立，自甲乙雙方簽署的《實物資產交易合同》生效之日起生效。與主合同具有同等法律效力。

本協(xié)議一式四份，甲方一份、乙方一份，甲方經紀會員執(zhí)一份，重交所留存一份用于備案。

（以下無正文）

【本頁為簽字蓋章頁】

甲方簽章：______有限公司

法定代表人：____（簽字）

乙方簽章：______________

法定代表人：____（簽字）

第4篇 拆除合同

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合同(cac)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。下面是小編搜集的房屋拆除熱門合同范本篇，希望對你有所幫助。

房屋拆除合同范本

(一)

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

一、項目名稱、地點

建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1、乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

3、被拆遷房屋的產權屬于_________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

四、拆遷補償

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2、附屬物補償金額為人民幣_________整;

3、搬遷補助費為人民幣_________元整;

4、設施設備遷移費為人民幣_________元整;

5、其他費用為人民幣_________元整。

五、搬遷

乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在________年____月____日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期____日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期____日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十

一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十

二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十

三、通知

1、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十

四、爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

十

五、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十

六、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十

七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋拆除合同范本

(二)

委托人：____市房地產開發(fā)有限責任公司(以下簡稱甲方)

受托人：湖南xx公司(以下簡稱乙方)

因國家____市規(guī)劃建設需要，現對區(qū)地段，住宅小區(qū)二期工程用地范圍內的房屋依法行政拆遷?，F就房屋拆除一事，甲方全權委托乙方拆除，經甲方審定，乙方具備合法施工資質。為保證施工順利進行，甲乙雙方根據有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署，聽從指揮。

二、乙方必須向甲方書面報告安全施工方案，并嚴格按照施工方案進行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。

三、乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標志，禁止穿高跟鞋、拖鞋進入施工現場，做到文明施工、安全施工。

拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報告甲方，經甲方同意后方可實施。

四、甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費，其余壹仟余平方米按52收取拆除殘值，并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質完畢后，退還乙方。

五、拆除期限為：________年____月____日至________年____月____日。

實際拆除面積以及交接時間按照甲、乙雙方《房屋拆除交接驗收表》為依據。

六、拆除房屋施工現場的安全責任人為和李xx，分別代表甲乙雙方負責監(jiān)督現場安全工作。乙方應配備專業(yè)水電工作人員，拆除前先對房屋進行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責。

七、危險區(qū)域必須組織機械操作，費用由乙方自付。

八、乙方必須按照甲方要求和現場實際情況，及時轉運拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進行場地平整。

九、乙方負責協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。

十、在實施拆除過程與周邊發(fā)生的一切糾紛，由乙方負責解決。

十

一、乙方在合同期限內未完工，甲方有權自行組織機械或另行委托其他單位進行施工，由此產生的費用按實際發(fā)生額由乙方承擔。

未完工部分，乙方須按5元㎡的標準向乙方支付違約金。

以上費用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。

本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。

甲方：_________(蓋章)乙方：_________(蓋章)

簽字：_________簽字：_________

經辦人：_________(簽字)經辦人：_________(簽字)

________年____月____日

房屋拆除合同范本

(三)

甲方：

乙方：

現有____市____鎮(zhèn)，下蘆村，中____區(qū)十巷1號房，由甲方承包給乙方拆除，為保證此房屋的拆除工作順利完成，和甲、乙雙方的利益不受損失，經甲、乙雙方協(xié)商、特定以下條款：

一、拆除范圍：____市、____鎮(zhèn)、下蘆村中____區(qū)十巷1號房的土建部份和基礎，拆下的水泥塊與磚渣需運走一部份。

二、材料所歸：本工程的鋼筋和廢鐵歸乙方所有，磚塊由甲方向乙方購買，價格為每塊兩角錢。

三、拆除費用：甲方補給乙方拆除人工壹仟陸佰圓整(1600元)。

四、安全責任：所有安全責任由乙方承擔。

五、付款方式：工地完工后，甲方當場把補助的人工費和紅磚錢一次性付清。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守，經甲、乙雙方簽字后合同生效。

甲方簽名： 乙方簽名：

________年____月____日

房屋拆除合同范本

(四)

拆遷人(責任單位)_________

因工程項目建設需要，將在范圍進行房屋拆遷。根據《____市房屋拆遷管理條例》及有關規(guī)定，為了更好地完成工作目標，提高拆遷管理水平，特制定房屋拆除工程安全施工、環(huán)境衛(wèi)生、防塵措施責任條款。

一、實施拆房施工的單位，必須具有相應的施工資質證書。

二、拆遷人應與有關部門聯(lián)系后，做好影響拆房工程安全的各種管線(如水、電、煤氣等)的切除、移位工作(拆房防塵灑水設備除外)。房屋拆除施工中如發(fā)現文物、爆炸物及情況不明的電纜、管道時，應停止施工并采取必要的應急措施，及時向有關職能部門報告，經處理后方可恢復施工。

三、拆遷人應做好拆房工地的環(huán)境衛(wèi)生工作，及時清除拆房工地的垃圾。在房屋拆除施工時，應先圍后拆或邊拆邊圍，砌筑好圍墻，因施工需要難以砌筑固定圍墻的，應設置遮擋圍護。

四、拆房工地應設置明顯的安全警示牌，劃定危險區(qū)域，設置夜間作業(yè)警示燈光，有危及和影響臨近居民和行人安全的，應設置堅固的防護網和安全保護裝置。

五、拆房工地應設安全衛(wèi)生監(jiān)督員，施工人員進入拆房工地必須戴好安全帽、穿勞動防護鞋，正確使用安全裝備。

六、拆房施工應根據房屋結構，采取從上往下分層拆除，不得立體交叉拆除作業(yè);框架結構的房屋確需連體傾覆拆除的，距相鄰建筑物、構筑物和人行通道必須達到被拆除建筑物高度的

1、5倍以上。

七、拆房施工不得擅自占道、占用綠地，阻礙交通，工地內嚴禁焚燒垃圾和各種廢棄物，拆卸下的各種材料應堆放整齊，及時清理。

八、拆除二層以上的房屋，按房屋的層高進行防塵圍護，防止拆除房屋產生較大粉塵的應及時灑水降塵，建筑垃圾和房屋舊料、廢棄物應設置垂直運輸設備或流放槽傾倒，拆除物不得隨意從高處往下拋，以保護環(huán)境衛(wèi)生和空氣的清潔度。

九、遇有風力在六級以上、大霧、雷暴雨、xx等惡劣氣候影響施工安全時，禁止拆房作業(yè)。

十、拆房工地如發(fā)生安全事故隱患，應立即排除險情;發(fā)生人身傷亡事故，應立即停止拆房施工，及時組織搶救，并立即向市、區(qū)拆遷管理部門和當地政府、勞動安全等部門報告。

十

一、對拆遷人未能達到本責任書要求的，由市房屋拆遷主管部門向拆遷人發(fā)出整改通知書限期整改，并根據具體情況進行通報批評和采取行政及經濟處罰。

責任單位(公章)___________

法定代表人：_________

________年____月____日

房屋拆除合同范本

(五)

甲方：__________

乙方：__________

根據市政道路建設用地批復，現將__________房屋拆除工作由甲、乙雙方共同負責事實，為確保拆除工作順利完成，甲方將該項目拆除工程委托乙方共同實施，為明確雙方責任，經甲、乙雙方充分協(xié)商，訂立如下：

一、工程項目、工程范圍及工程量產

該項目位于機場__________，拆除面積大約__________平方米，在實施過程中如有變動則以實際丈量平方為準。

二、甲方責任：

1、甲方有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督、檢查。

2、負責有關職能部門的協(xié)調工作及周邊居民的無理取鬧。

3、負責與相關協(xié)商解決水、電、有線電視、通信等公共設施的拆除、改線、改建及臨時用水、用電、通信設施的申請、鋪設等工作。

三、乙方責任：

1、乙方拆除實施方案必須報告甲方審核后方可施工。

2、乙方在拆除過程中如有分發(fā)生安全事故，乙方應自行負責，甲方不負任何經濟賠償及法律責任。

3、乙方在拆除中，必須按時完成所交房的拆除任務，不得無理推延，如有不可抗拒的天氣，則工期順延。

四、付款方式：

1、乙方按每平方米伍拾元付給甲方。

2、乙方在簽訂合同時，必須一次性付給甲方工程款，__________元整人民幣。

3、余款在拆除大約兩萬多平方米廠房后，付清全款。

五、其它規(guī)定：

1、工地所拆除的廢舊材料(包括外表材料、門窗廢鐵、鋼筋、廢理電線以及地梁拆除)等一切廢舊材料歸乙方所有。

2、廢土渣由乙方處理。

六、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，此協(xié)議具有法律效力。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，具有同等法律效力。

甲方代表：__________乙方代表：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

________年____月____日________年____月____日

第5篇 拆除合同

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隨著我國經濟的迅速增長,拆除工程安全問題已引起各方高度重視。簽訂拆除 工程合同 書需要注意什么呢以下是小編為大家整理的拆除工程合同書范文，歡迎參考閱讀。

拆除工程合同書范文1

甲方：

乙方：

甲方將哈工大科技大廈地下一層 拆遷 項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本協(xié)議：

一、施工內容及工程量：

1、施工內容：建筑物拆除及間墻地上加高的磚土清運。

2、拆除標準：按甲方要求拆除范圍內的房屋以及渣土清運。

3、施工中拆下的廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。

二、工程價款：

經甲乙雙方協(xié)商拆除項目總金額為( )元。 結算方式：甲方應在乙方完成工程量50%時，付一部分 工程款 。其余工程款再施工完閉后____日內付清。

三、施工日期：

本合同工程定于________年____月____日開工，于________年____月____日竣工。

四、雙方責任及權力

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

2、負責協(xié)調切斷通往拆除區(qū)域內的電源、通信等線路。

3、甲方指定 為工程項目負責人，負責協(xié)調施工中有關事宜，并監(jiān)督乙方的施工過程。

乙方：

1、負責編制施工方案，制定安全環(huán)保措施。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執(zhí)行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、負責機械及人員安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失，并負責施工人員的安全保險，對施工中所發(fā)生的任何安全責任事故責任由乙方承擔。

5、服從甲方現場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

6、乙方指定( )為工程項目負責人。

五、 違約責任 ：

違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔其責任，造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

六、其它：

本合同自甲乙雙方法定代表人或授權委托 代理 人簽字并加蓋各自公章之日起生效。本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

拆除工程合同書范文2

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國 合同法 》及有關法律、 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆除工作質量及安全，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 拆除范圍

拆除工程地點：____市____區(qū)五圣河(桂瀾路以東，寶翠北xx以西)具體范圍詳見《佛力估字第145號》資產評估報告書。

第二條 質量標準

1、拆除 招標 范圍內的甲方指定的建筑物、構筑物及基礎(拆至閘室底珠基標高-1.3米處，詳見附圖)，附屬的圍墻、花圃、擋土墻等，岸邊場地平整至最近市政道路路面標高處(包含用拆除物殘渣回填)，并清除所有垃圾，不得將垃圾就地填埋及將原地塊沙土運走。

2、按現行的《工程施工質量驗收規(guī)范》標準，達到合格或以上。

第三條 工期

1、施工總工期：____日歷天 (從合同簽訂之日算起)

2、甲方在發(fā)出書面進場通知書____日歷天內，乙方必須進場施工，否則甲方有權取消其中標資格。

第四條 拆除項目成交價大寫：

第五條 支付方式

該工程是通過____市南海xx有資產流轉服務有限公司(以下簡稱組織交易機構)公開組織拍賣成交的，簽訂合同前已于成交當日向該公司繳納全額的拆除項目成交款。

第六條 履約保證金

1、人民幣10萬元(包括文明施工，工人 工資 保證金，工程施工等)，乙方必須在簽訂合同前交予組織交易機構。

2、工程驗收合格后，在沒有違約的情況下，甲方會出具《已交接證明》，乙方憑此證明到組織交易機構在辦理退還履約保證金(不計算利息)。

第七條 甲方的責任及義務

1、協(xié)助乙方施工前對周邊房屋進行觀測記錄。

2、甲方指派現場管理人員負責監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況，并對發(fā)現的問題和存在隱患提出處理意見，對嚴重違章者，甲方有權做出處罰或停工處理。

第八條 乙方責任及義務

1、安全責任

(1)乙方指定 為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，并及時向甲方代表通報工程拆除有關情況。

(2)負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關部門所有拆除及清運審批、備案手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時間，組織人員進場施工。

(3)負責制定拆除工程現場安全操作規(guī)程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工并指派現場安全檢查員。

(4)建立完善施工現場安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產生的經濟和法律責任。

(5)接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。

(6)違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成 意外事故 ，由乙方自負。

(7)出現斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

(8)嚴格按照合同和國家以及有關法律、法規(guī)、操作規(guī)程施工。如因施工現場的安全防范措施不當或工作有疏忽而導致乙方雇請的人員發(fā)生 工傷 或其他 人身損害 ，或造成其他人員的人身或財產損害的，一切責任由乙方負責。

(9)中標單位應對參加施工的所有人員和

第三者投保意外工傷險，并承擔全部安全責任，每單項拆除工程報甲方開工備案前需提供所有施工人員拆除施工人員 意外傷害保險 保單，購買不小于10人的意外險。

2、環(huán)保責任

(1)制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方在施工中做好現場揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴格按照施工方案規(guī)定執(zhí)行。

(2)拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負責人、拆除時限等內容。

(3)拆遷工地外圍應當設置封閉硬質圍擋，防止物料、渣土遺撒，并及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。

(4)拆遷工地應按規(guī)定辦理渣土消納證，經常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時專用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。

(5)渣土清運時現場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時清運，現場垃圾堆放總量不得超過60立方米。

(6)渣土清運車輛應按規(guī)定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

(7)在拆除和清運過程中，若違反環(huán)保規(guī)定而遇到處罰的責任由乙方負責。

(8)乙方必須按時發(fā)放工人工資，接受業(yè)主及其上級主管部門的監(jiān)督。

3、文明施工

(1)乙方應作好文明施工及消防準備工作。

(2)乙方施工人員應著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標識，xx全帽。

(3)乙方應保證施工現場內、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。

(4)乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。

(5)乙方協(xié)助甲方辦理拆除備案手續(xù)。

(6)在拆遷工地周邊應當設置2米以上硬質密閉圍擋。

(7)本工程不允許采用爆破拆除，只能采用人工或機械(離民居30米以內的非住宅物業(yè)必須采用人工拆除)，做好民居房屋安全防護措施及因拆除時產生的震動，可能對周邊房屋有影響，開工前必須對周邊房屋進行觀測記錄，保存原始資料。若乙方違反操作規(guī)程，導致?lián)p壞民居房屋的賠償責任由乙方承擔。

(8)中標單位不能在夜間施工。施工期間必須保證不影響周邊居民的正常生活。

第九條 違約責任

1、本工程由甲方及相關的質量監(jiān)督管理部門按國家頒發(fā)的現行有關驗收標準和驗收規(guī)范進行驗收評定，必須達到合格的質量標準，若未能達到該標準，則工程不予以驗收，乙方須對存在的質量缺陷問題及時進行修整并承擔相關的費用，若由此導致工期延誤還須按工期延誤 賠償標準 向發(fā)包人支付賠償費。

2、施工期內發(fā)包人將對乙方的日常管理維護工作進行定期和不定期的抽驗，如發(fā)現乙方服務未到位，發(fā)包人向乙方發(fā)出限期維護通知書，乙方須在限期內整改完成，若乙方未在限期內進行維護或者未完成維護工作的，發(fā)包人有權另行委托管養(yǎng)或者維修單位施工，所支出的費用發(fā)包人有權在乙方的履約擔保金中扣減。

3、工期誤期賠償費

(1)本招標工程要求乙方按中標工期完成。

(2)若因乙方原因造成工期延誤的，則工期每延誤一天，甲方將對其收取違約金。違約金額為：工期每延遲一天1000元，違約金在履約擔保金里扣減。若乙方在施工中途未經甲方同意停工超過10天的，則視為單方面解除合同，履約擔保金不予退還，甲方有權追索乙方因停工而造成的損失。若因甲方原因造成工期延誤的，工期相應后延。因不可抗力的原因造成的工期延誤，應在不可抗力事件結束之日起15天內經甲方簽證認可后，工期可相應順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。

(3)若乙方安全管理不到位，存在安全隱患的，甲方或建設行政主管部門發(fā)出限期整改通知書。對拒不整改或整改后沒有告之甲方或建設行政主管部門的每次罰款1000元，累計后在履約擔保金里扣減。

(4)施工人員在高空作業(yè)必須系安全帶和xx全帽，如發(fā)現沒有按要求佩戴好安全帶和安全帽的每人每次罰款1000元(以照相為準)，累計后在履約擔保金里扣減。

第十條 爭議的解決

凡有關本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經過友好協(xié)商解決若不能協(xié)商解決，則提交____區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條 不可抗力

1、不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴重火災、水災、臺風、地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

2、當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不會因此而改變。

3、不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

4、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

第十二條 合同生效

1、本合同自雙方簽章之日起生效。

2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

3、本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

4、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

第十三條 其他約定條款

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

拆除工程合同書范文3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計管理條例》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本次工程實際情況，經甲乙雙方協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

一、工程概況

(一)工程名稱：

xx拆除工程。

(二)工程地點：

(三)工程范圍：

1、拆除地面以上整座xx

2、拆除xx的水管、水泵等全部交給甲方

3、清理因拆除xx所產生的全部垃圾(運到指定地點)。

(四)施工方式：人工作業(yè)拆除。

(五)工程施工期間：________年____月____日________年____月____日，共 天。

二、工程造價及付款方式

(一)工程總價：人民幣 元。

(二)付款方式：xx拆至三分之一處時，甲方給付乙方合同總價款的40%，剩余工程款在乙方全部拆除完畢并將垃圾清理干凈后經甲方驗收合格的在十個工作日以內無息付清。

三、雙方權利及義務

(一)甲方權利及義務

1、清理工程施工范圍內的財物

2、指派 負責對拆除工程全程跟進監(jiān)督，協(xié)調工程施工過程的問題，確保工程順利進行

3、為乙方的施工提供電源，保證乙方的用電

4、乙方人員的配置使用，甲方不得干涉。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方必須編制施工方案，報甲方備案，未經甲方同意不得私自變更，乙方必須嚴格按照施工方案進行施工

2、乙方必須具有符合國家規(guī)范要求的施工資質

3、在施工中，必須按照國家頒發(fā)的施工規(guī)范和要求進行

4、在施工中，乙方必須安全、文明施工，全權負責施工現場的一切安全責任，落實安全責任人員，負責制定安全制度，落實安全防護和警示措施，加強施工人員的安全教育。因施工造成的事故及一切經濟損失乙方自負

5、乙方在施工前必須注意對周圍建筑物、暖氣管道及其他設施進行保護，因施工造成損壞，乙方負責賠償。

6、因施工產生的所有費用由乙方自己負擔，包括但不限于：電費、水費、稅款、垃圾清理費等

7、乙方不得將工程分包、轉包，保證按時保質完工。

四、工程驗收

完工驗收以國家頒發(fā)的驗收規(guī)范、甲方的要求為標準。

五、違約責任

乙方必須在規(guī)定的時間內完工，每逾期____日支付給甲方工程總價款1%的違約金，超過十天的甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔合同總價款30%的違約金。

六、爭議解決

在合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院管轄。

七、其他

1、在本合同履行過程中及與本合同有關的文件均構成本合同的附件，與本合同具有同等效力

2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力

3、未盡事宜，以雙方書面補充協(xié)議為準。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

第6篇 拆除合同

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在二、三線城市,房屋拆除工程一般是多層以下的建筑,那么簽訂房屋拆除合同需要注意什么呢 以下是在小編為大家整理的房屋拆除合同范文，感謝您的欣賞。

房屋拆除合同范文一

甲方：

乙方：

現有東莞市中堂鎮(zhèn)，下蘆村，中南區(qū)十巷1號房，由甲方承包給乙方拆除，為保證此房屋的拆除工作順利完成，和甲、乙雙方的利益不受損失，經甲、乙雙方協(xié)商、特定以下條款：

一、拆除范圍：東莞市、中堂鎮(zhèn)、下蘆村中南區(qū)十巷1號房的土建部份和基礎，拆下的水泥塊與磚渣需運走一部份。

二、材料所歸：本工程的鋼筋和廢鐵歸乙方所有，磚塊由甲方向乙方購買，價格為每塊兩角錢。

三、拆除費用：甲方補給乙方拆除人工壹仟陸佰圓整(1600元)。

四、安全責任：所有安全責任由乙方承擔。

五、付款方式：工地完工后，甲方當場把補助的人工費和紅磚錢一次性付清。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守，經甲、乙雙方簽字后合同生效。

甲方簽名： 乙方簽名：

年 月 日

房屋拆除合同范文二

發(fā)包方：

承包方：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關施工事項，達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

一、 工程名稱：天津海事局煙臺航標處原有設備房拆除工程 工程地點：天津海事局煙臺航標處院內 工程內容：地面原建筑物、原建筑物地下外墻毛石基礎的拆除及所有拆除廢料外運，處置等。

二、 施工中拆下的各類廢舊材料經甲乙雙方認價后，由乙方處理，且在決算中扣除。

第二條：工程日期

開工日期： 20xx年6月 4日 竣工日期： 20xx年6月 6日 合同工期總日歷天數 3 天

第三條：工程價款及結算方式

工程總造價約(人民幣大寫)：陸萬捌仟叄佰捌拾玖元柒角肆分 (￥68389.74結算方式：乙方完成全部拆除清運工作后十五日內，甲方先預付預算造價的元)70%，余額待審定后一次性付清。(定額工日按53元/個計算)

第四條：甲乙雙方工作職責

一、甲方責任：

1、 乙方進場后，甲方向乙方進行施工范圍內地下管線等有關方面的施工技術交底，并交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

2、 負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷通訊等工作。

3、 配合乙方做好各方面的協(xié)調工作。

4、 負責對拆遷施工現場的監(jiān)督、檢查。

5、 負責對拆除完畢的工程進行驗收。

二、乙方責任：

1、 按甲方的要求按時進入拆遷場地，保證工期的順利完成。

2、 負責對本協(xié)議所列的拆除范圍內建筑物及附屬物的拆除，清運，清掃等工作。

3、 因乙方原因造成的事故，行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4、 在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃。

第五條：違約責任

1、 違反本合同規(guī)定，甲乙雙方各自承擔其責，造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

第六條：安全施工

1、 乙方按照有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由自身安全措施不力造成的事故及因此而發(fā)生的費用。

2、 乙方在動力設備、高壓線路、易燃易爆地段施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。

第七條：爭議

甲乙雙方發(fā)生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方 ： 乙方：

法定代表人 ： 法定代表人：

合同簽訂時間：

房屋拆除合同范文三

委托人： (以下簡稱甲方)

受托人：司(以下簡稱乙方)

因國家城市規(guī)劃建設需要，現對xx區(qū)xx地段，xx住宅小區(qū)二期工程用地范圍內的房屋依法行政拆遷.現就房屋拆除一事，甲方全權委托乙方拆除，經甲方審定，乙方具備合法施工資質.為保證施工順利進行，甲乙雙方根據有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一、 乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署，聽從指揮。

二、 乙方必須向甲方書面報告安全施工方案，并嚴格按照施工方案進行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。

三、 乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標志，禁止穿高跟鞋、拖鞋進入施工現場，做到文明施工、安全施工。拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報告甲方，經甲方同意后方可實施。

四、 甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值，并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質完畢后，退還乙方。

五、 拆除期限為：20x年2月6日至20xx年4月30日。

實際拆除面積以及交接時間按照甲、乙雙方《房屋拆除交接驗收表》為依據。

六、 拆除房屋施工現場的安全責任人為 和李*清，分別代表甲乙雙方負責監(jiān)督現場安全工作。乙方應配備專業(yè)水電工作人員，拆除前先對房屋進行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責。

七、 危險區(qū)域必須組織機械操作，費用由乙方自付。

八、 乙方必須按照甲方要求和現場實際情況，及時轉運拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進行場地平整。

九、 乙方負責協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。

十、 在實施拆除過程與周邊發(fā)生的一切糾紛，由乙方負責解決。

十一、乙方在合同期限內未完工，甲方有權自行組織機械或另行委托其他單位進行施工，由此產生的費用按實際發(fā)生額由乙方承擔。

未完工部分，乙方須按5元/㎡的標準向乙方支付違約金。

以上費用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。

本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

簽字： 簽字：

經辦人：(簽字) 經辦人：(簽字)

年月日：

第7篇 拆除合同

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發(fā)包人(全稱): (以下簡稱甲方)

承包人(全稱): (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋拆除工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

被拆除房屋名稱： 重慶嫦娥房地產開發(fā)有限公司臨時辦公樓

工 程 地 點： 重慶大渡口區(qū)鋼花路(人武部左旁)

工 程 內 容： 房屋拆除

二、工程承包范圍：

承 包 范 圍：房屋拆除和建筑垃圾裝載上車

承 包 形 式：甲方向乙方收取3000.00元房屋殘值。被拆房屋的建筑材料歸乙方所有并自行清運出施工現場。

三、合同工期：

開工日期：20xx年5月23日

完工日期：20xx年6月13日

合同工期總日歷天數20天

四、安全責任:

乙方應做到精心組織、文明施工、搞好安全防護、保證施工安全、保持場地整潔、控制揚塵。施工中乙方因安全事故給自已或他人造成的仼何傷害及損失由乙方承擔。

五、其它 :

甲方在可能的情況下，向乙方提供施工用水、電接口,所需材料和使用費由乙方承擔。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。若一方違約承擔守約方一切損失。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第8篇 拆除合同

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甲方：

乙方：

聯(lián)系方式：

甲方為了 自建房工程的順利施工，將 (共約 200 平方米)的拆除工程承包給乙方施工，經甲乙雙方協(xié)商達成如下條款，以供甲乙雙方共同遵守：

一、承包方式：

乙方負責將 本房屋三層 現狀按甲方要求進行拆除，并將所有的拆除物清理出場并運送出去，甲方所需物歸于甲方并交接放好。甲方在本拆除完成后一次性支付乙方付工程款 捌仟伍佰圓 人民幣。

二、拆除時間(總計 6 天)：

20xx 年 月 日— 20xx 年 月 日。

三、拆除要求：

1、乙方拆除工作必須達到甲方的驗收標準，若沒有達到，則乙方負責賠償甲方的一切損失并對工程進行返工，直到達到甲方標準為止。

2、按甲方現場人員的要求，按照甲方現場人員的監(jiān)督進行拆除。

3、甲方要求乙方雇用有經驗的工人進行拆除，在拆除過程中注意安全要求，并做好安全保護設施，對于拆除過程中發(fā)生的一切安全事故，甲方概不承擔責任，由乙方自負。

4、乙方必須在甲方規(guī)定的日期內把拆除的物品移走，并清理干凈。否則，視為乙方違約。

四、違約責任

1、在拆除過程中，如因乙方人員在施工過程中不慎導致甲方現場的供水、進排水、消防、空調、供氣、排污等設施設備受到破壞或損失或對房屋結構造成損壞，由乙方全部賠償。

2、本合同一式貳份，各合同文本具有同等法律效力。

3、其他約定。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

第9篇 拆除合同

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發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為保護雙方的合法權益，結合本合同施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的 拆除工程之有關事宜，達成如下合同：

一、工程概況

工程名稱：工程所在地點：

二、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同日期總日歷天數 天。

三、工程拆除的范圍、承包方式及驗收標準

l、拆除施工的范圍為：

2、承包方式為：

乙方對本拆除工程實行乙方自備拆除使用工具設備、包施工安全、包拆除質量、嚴格按照拆除施工工期完工;乙方自行承擔本項目拆除過程中發(fā)生的全部費用(除人工費以外機械費、管理費、水電費、稅費及行政許可審批所需費用等，由乙方自行承擔)。

3、拆除施工任務完成后驗收合格的標準：

(1)拆除范圍內的所有違章廣告牌并全部清理外運;場地無廣告垃圾無雜物等;

(2)乙方完成本合同約定的其他義務。

四、乙方完成拆除任務所涉及的主要工作內容

拆除施工前乙方應當取得必要的政府行政許可、備案及其他相關行政手續(xù)的辦理;拆除現場應設置安全生產所采取的必要措施及設施;拆除雙方約定范闈內的所有與廣告牌有關的設施設備;較大物料的二次破碎;拆除施工完成后的場地平整;拆除施工時對鄰近設施、建筑物、樹木等的防護;降噪環(huán)保所采取的必要措施;拆除垃圾的清理外運及其市政運輸道路的清掃與保潔等。

五、拆除施工的工期要求

自雙方訂立本合同之日起天內，按約定完成拆除范圍內的所有拆除任務。

六、履約保證金、廢舊物資回收費用及支付方式

1、本合同訂立同時，乙方應向甲方支付履約保證金佰 拾元，履約保證金不計利息，乙方按照約定完成拆除任務并安全生產經驗收合格辦理完相關手續(xù)后，甲方按約定予以退還。

2、本工程擬拆除的上述路段全部的違章廣告牌，甲方給乙方支付人民幣 萬元整 ;甲方應于 年 月 日向乙方付清前述所拆除費款額。

七、乙方必須派有經驗的專職安全員進場做好安全生產的監(jiān)督、管理工作，嚴格按照國家、山東省、青島市的有關安全法律法規(guī)開展拆除施工，完善安全管理體系，針對本項口的特點制定安全保證措施，建立應急救援預案，確保拆除施工在安全的狀態(tài)下進行。

八、甲方義務

(1)給乙方提供辦理拆除手續(xù)時必要的資料;

(2)協(xié)助乙方做好現場維護時所涉及到的鄰里關系等的協(xié)調;

(3)給乙方提供拆除施工時的臨時用水用電;

(4)按照拆除驗收標準組織驗收并辦理有關手續(xù)。

九、乙方義務

(1)拆除作業(yè)時乙方必須遵守國家、山東省、青島市現行的《建筑物、構筑物拆除技術規(guī)程》及《建筑工程安余生產管理條例》等法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范;

(2)拆除施工前，乙方必須針對本拆除工程編制切實有效的《拆除施工組織設計》及詳細的《拆除施工安全生產措施》，以保證拆除施工的安全作業(yè);

(3)保質按期完成所有拆除施工任務;

(4)拆除施工過程中乙方必須接受甲方對安全生產、拆除進度等的全面監(jiān)督檢查;按甲方要求調整或更換派遣進駐的所有工作人員;

(5)乙方在拆除施工過程中應嚴格執(zhí)行《戶外廣告牌拆除施工安全生產承諾書》上承諾的所有內容并自行承擔可能發(fā)生的事故責任。

十、違約責任

l、乙方不得以任何理由拖延拆除施工進度，由于乙方原因遲延工期時，乙方按每日人民幣壹仟元(1 000元/日歷天)向甲方支付違約金。

2、乙方延遲完成拆除任務時間超過叁個日歷天(3日歷天)時，甲方有權單方面解除本合同，乙方向甲方交納的履約保證金全部作為乙方違約向甲方支付的違約金，甲方無需向乙方返還。

3、乙方沒有按本合同約定及法律規(guī)定辦理相關行政許可審批手續(xù)時，乙方應承擔違法施工作業(yè)而產生的全部法律后果(包括行政機關向甲方和乙方作出的行政處罰);如果因此造成工期拖延雙方按本合同第九條第1款的約定處理。

4、乙方所繳納的拆除施工履約保證金于乙方按期完成拆除施工任務、全面合格履行完乙方義務且無任何安全事故發(fā)生后由甲方退還。如因甲方原因，甲方不能按期退還該保證金時，甲方按每個日歷天壹仟元(1000元/日歷天)向乙方支付違約金。

十一、拆除任務完成經甲方檢查驗收后，雙方形成書面的確認單并辦理完其他約定的手續(xù)后，拆除施工合同自動解除。

十二、爭議解決

因本合同發(fā)生的全部爭議，雙方應本著平等互利的原則友好協(xié)商;如協(xié)商不成，從以下兩種方式中選擇一種：

(1)提交 ( )

(2)依法向人民法院起訴。 ( )

十三、合同份數

本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等的法律效力。

十四、合同生效與終止

本合同自簽訂之日起生效，合同履行完畢后自行終止。

十五、補充約定：

合同訂立時間： 年 月 日

發(fā)包方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日

第10篇 拆除合同

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發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為保護雙方的合法權益，結合本合同施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的 拆除工程之有關事宜，達成如下合同：

一、工程概況

工程名稱：工程所在地點：

二、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同日期總日歷天數 天。

三、工程拆除的范圍、承包方式及驗收標準

l、拆除施工的范圍為：

2、承包方式為：

乙方對本拆除工程實行乙方自備拆除使用工具設備、包施工安全、包拆除質量、嚴格按照拆除施工工期完工;乙方自行承擔本項目拆除過程中發(fā)生的全部費用(除人工費以外機械費、管理費、水電費、稅費及行政許可審批所需費用等，由乙方自行承擔)。

3、拆除施工任務完成后驗收合格的標準：

(1)拆除范圍內的所有違章廣告牌并全部清理外運;場地無廣告垃圾無雜物等;

(2)乙方完成本合同約定的其他義務。

四、乙方完成拆除任務所涉及的主要工作內容拆除施工前乙方應當取得必要的政府行政許可、備案及其他相關行政手續(xù)的辦理;拆除現場應設置安全生產所采取的必要措施及設施;拆除雙方約定范闈內的所有與廣告牌有關的設施設備;較大物料的二次破碎;拆除施工完成后的場地平整;拆除施工時對鄰近設施、建筑物、樹木等的防護;降噪環(huán)保所采取的必要措施;拆除垃圾的清理外運及其市政運輸道路的清掃與保潔等。

五、拆除施工的工期要求

自雙方訂立本合同之日起 天內，按約定完成拆除范圍內的所有拆除任務。

六、履約保證金、廢舊物資回收費用及支付方式

1、本合同訂立同時，乙方應向甲方支付履約保證金佰拾元，履約保證金不計利息，乙方按照約定完成拆除任務并安全生產經驗收合格辦理完相關手續(xù)后，甲方按約定予以退還。

2、本工程擬拆除的上述路段全部的違章廣告牌，甲方給乙方支付人民幣 萬元整 ;甲方應于 年 月 日向乙方付清前述所拆除費款額。

七、乙方必須派有經驗的專職安全員進場做好安全生產的監(jiān)督、管理工作，嚴格按照國家、山東省、青島市的有關安全法律法規(guī)開展拆除施工，完善安全管理體系，針對本項口的特點制定安全保證措施，建立應急救援預案，確保拆除施工在安全的狀態(tài)下進行。

八、甲方義務

(1)給乙方提供辦理拆除手續(xù)時必要的資料;

(2)協(xié)助乙方做好現場維護時所涉及到的鄰里關系等的協(xié)調;

(3)給乙方提供拆除施工時的臨時用水用電;

(4)按照拆除驗收標準組織驗收并辦理有關手續(xù)。

九、乙方義務

(1)拆除作業(yè)時乙方必須遵守國家、山東省、青島市現行的《建筑物、構筑物拆除技術規(guī)程》及《建筑工程安余生產管理條例》等法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范;

(2)拆除施工前，乙方必須針對本拆除工程編制切實有效的《拆除施工組織設計》及詳細的《拆除施工安全生產措施》，以保證拆除施工的安全作業(yè);

(3)保質按期完成所有拆除施工任務;

(4)拆除施工過程中乙方必須接受甲方對安全生產、拆除進度等的全面監(jiān)督檢查;按甲方要求調整或更換派遣進駐的所有工作人員;

(5)乙方在拆除施工過程中應嚴格執(zhí)行《戶外廣告牌拆除施工安全生產承諾書》上承諾的所有內容并自行承擔可能發(fā)生的事故責任。

十、違約責任

l、乙方不得以任何理由拖延拆除施工進度，由于乙方原因遲延工期時，乙方按每日人民幣壹仟元(1 000元/日歷天)向甲方支付違約金。

2、乙方延遲完成拆除任務時間超過叁個日歷天(3日歷天)時，甲方有權單方面解除本合同，乙方向甲方交納的履約保證金全部作為乙方違約向甲方支付的違約金，甲方無需向乙方返還。

3、乙方沒有按本合同約定及法律規(guī)定辦理相關行政許可審批手續(xù)時，乙方應承擔違法施工作業(yè)而產生的全部法律后果(包括行政機關向甲方和乙方作出的行政處罰);如果因此造成工期拖延雙方按本合同第九條第1款的約定處理。

4、乙方所繳納的拆除施工履約保證金于乙方按期完成拆除施工任務、全面合格履行完乙方義務且無任何安全事故發(fā)生后由甲方退還。如因甲方原因，甲方不能按期退還該保證金時，甲方按每個日歷天壹仟元(1000元/日歷天)向乙方支付違約金。

十一、拆除任務完成經甲方檢查驗收后，雙方形成書面的確認單并辦理完其他約定的手續(xù)后，拆除施工合同自動解除。

十二、爭議解決

因本合同發(fā)生的全部爭議，雙方應本著平等互利的原則友好協(xié)商;如協(xié)商不成，從以下兩種方式中選擇一種：

(1)提交仲裁委員會仲裁。 ( )

(2)依法向人民法院起訴。 ( )

十三、合同份數

本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等的法律效力。

十四、合同生效與終止

本合同自簽訂之日起生效，合同履行完畢后自行終止。

十五、補充約定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日